# Appartement à vendre in Tessenderlo for € 198.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQINT ## Description Duplex à vendre avec deux chambres au centre de Tessenderlo Situé sur la Gerhagenstraat, au cœur animé de Tessenderlo, vous trouverez cet appartement en duplex. Grâce à son emplacement central, les commerces, supermarchés, écoles, restaurants et transports en commun sont accessibles à pied. L'accès et la sortie de l'E313 se trouvent à seulement quelques minutes en voiture. L'appartement est situé dans un petit immeuble et se trouve au deuxième étage, accessible par les escaliers. En entrant par la porte d'entrée, vous accédez au spacieux séjour (21,42 m²), qui forme un ensemble ouvert avec la cuisine (12,74 m²). Grâce aux deux grandes fenêtres de toit Velux, cet espace de vie bénéficie de beaucoup de lumière naturelle. La cuisine est équipée d'un réfrigérateur, d'un four, d'un évier et de plaques de cuisson. Adjacent, vous trouverez un débarras pratique (5,7 m²) avec les branchements pour une machine à laver. Enfin, à cet étage, vous trouverez la salle de bains (4,25 m²), équipée de toilettes, d'un simple lavabo et d'une baignoire. En montant les escaliers, vous accédez à l'étage supérieur en duplex, où se trouvent deux chambres spacieuses (11,5 m² et 14,22 m²). L'appartement est actuellement loué, ce qui en fait également une opportunité intéressante pour les investisseurs. Le chauffage central fonctionne au gaz naturel. Avec un score EPC de 202 kWh/m² par an, l'appartement obtient un label EPC C favorable. Ce bel appartement vous intéresse-t-il ? Contactez-nous via info@bosmanvastgoed.be pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Nous serons heureux de vous aider ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 198.000 - **Surface habitable**: 73m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 1992 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 198.000 - **Prix/m²**: € 617 - **RC**: € 589 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 202kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 321m² - **Surface habitable**: 73m² - **Année de construction**: 1992 - **Étage**: 2 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **l'Internet**: Oui ## Disposition - **Étage 0** - **Living**: 21,42m² - **Cuisine**: 12,74m² - **Espace de stockage**: 5,7m² - **Salle de bains**: 4,25m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 1**: 11,5m² - **Chambre à coucher 2**: 14,22m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Gerhagenstraat 19 boîte 2, 3980 Tessenderlo ## Contact - **Bosman Vastgoed** - Lichtveld 88, 3980 Tessenderlo-Ham - Phone: +3213700088 - Mobile: +3213700088 - Website: