# Appartement à vendre in Tessenderlo for € 194.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LT1F9 ## Description Op wandelafstand van het centrum van Tessenderlo bevindt zich dit instapklare appartement op de vierde verdieping, vlot bereikbaar met de lift. Dankzij de centrale ligging, gunstige energieprestaties en conforme elektrische installatie vormt dit zowel een interessante investering als een comfortabele woonst! Het appartement is momenteel verhuurd, wat het uitermate geschikt maakt als opbrengsteigendom. Wenst u het appartement zelf te bewonen? Dan kan de huurovereenkomst worden beëindigd met een opzegtermijn van 6 maanden. De indeling omvat een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met open keuken voorzien van alle hedendaags comfort, een badkamer met douche, lavabo, toilet & aansluiting WM, en een ruime slaapkamer. Daarnaast beschikt het appartement over maar liefst twee privatieve terrassen waar u in alle rust kunt genieten. Een bijkomende troef is dat de huidige eigenaar zijn aandeel in de geplande gevel- en terrasrenovatie reeds volledig heeft betaald. De toekomstige gevelafwerking (met bijkomende isolatie) zal zorgen voor een frisse, moderne uitstraling van het gebouw. De definitieve kleurkeuze van de crepi werd reeds bepaald en kan licht afwijken van de toegevoegde impressie! Troeven op een rij: Centrale ligging, aanwezigheid van lift, gunstige energiescore (dankzij de komende gevelrenovatie mag bovendien een verdere verbetering van de energieprestaties worden verwacht), elektrische installatie CONFORM AREI, voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving! SBU: In aanvraag. Een ideale opportuniteit voor zowel investeerders als starters. Plan snel uw bezoek en ontdek de vele troeven! Kenneth (kenneth.pollet@vastgoedhuys.be) 0472/03 25 88 of Melissa (melissa.cardaci@vastgoedhuys.be) 0486/54 71 80. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 194.000 - **Surface habitable**: 61m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1976 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 194.000 - **RC**: € 666 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 142kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261110-0003994256-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Surface habitable**: 61m² - **Année de construction**: 1976 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Informations sur les inondations**: UNKNOWN - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Vismarkt 11 boîte 4, 3980 Tessenderlo ## Contact - **Vastgoedhuys Laakdal** - De Heuvels 15, 2430 LAAKDAL - Phone: 03/293 54 20 - Website: