# Penthouse à vendre in Tessenderlo for € 206.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LT2JV ## Description Stap binnen in dit prachtige dakappartement, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig nieuwbouwproject in het centrum van Tessenderlo-Ham. Ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, comfortabele en energiezuinige woonplaats. Het appartement beschikt over een aangenaam terras van 6 m², waar je in alle rust kan genieten van een momentje buiten. De aankoopprijs bedraagt €206.000 (excl. kosten). Via de inkomhal bereik je de lichtrijke leefruimte. De open keuken vormt samen met de eet- en zithoek één harmonieus geheel en creëert een gezellige en praktische leefomgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een modern afgewerkte badkamer, twee toiletten. Daarnaast hoort er een private parkeerplaats en een aparte berging bij het appartement. De verdere afwerking en inrichting kunnen bovendien in samenspraak met de bouwheer besproken worden. Het project is gelegen aan de Stationsstraat 107 in Tessenderlo-Ham. Dankzij deze centrale ligging bevinden winkels, horeca, scholen en andere dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand. Prijsoverzicht Dakappartement – Appartement 3 (€206.000 EX) Grondaandeel: €50.000 – Registratierechten (12%): €6.000 Constructieaandeel: €156.000 – BTW (21%): €32.760 Totaal appartement inclusief belastingen: €244.760 Staanplaats – €7.500 EX Grondaandeel: €3.000 – Registratierechten (12%): €360 Constructieaandeel: €4.500 – BTW (21%): €945 Totaal staanplaats inclusief belastingen: €8.805 Berging – €3.500 EX Grondaandeel: €1.500 – Registratierechten (12%): €180 Constructieaandeel: €2.000 – BTW (21%): €420 Totaal berging inclusief belastingen: €4.100 Totale aankoopprijs inclusief BTW en registratierechten: €257.665 Alle vermelde totaalprijzen zijn inclusief de hierboven berekende registratie- en BTW-kosten, maar exclusief notariskosten, hypotheekkosten, nutskosten en het aandeel in de basisakte. Pluspunten: Aangenaam terras van 6 m² 2 slaapkamers Moderne badkamer 2 toiletten Private parkeerplaats en aparte berging Centrale ligging in Tessenderlo-Ham Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee Voor een bezichtiging ter plaatse of meer informatie, bel ons op 078/78.78.70. Of kom gewoon even binnen op ons kantoor, steeds welkom! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 206.000 - **Surface habitable**: 70m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 206.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Surface habitable**: 70m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Animaux acceptés**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Transport public**: 500m - **Magasins**: 500m - **École**: 500m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 8m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Stationsstraat 107 boîte 3, 3980 Tessenderlo ## Contact - **ImmoFusion** - Meylandtlaan 115, 3550 Zolder - Phone: 078 78 78 70 - Website: