# Restauration à vendre in Tessenderlo for € 240.000 Zimmo code: LGC1K ## Description Pour plus d’informations et de photos, visitez le site www.swevers.be. Situé au cœur animé de Tessenderlo, dans un emplacement privilégié de la Stationsstraat, vous trouverez ce local commercial de 97 m², avec terrasse, espace jardin (50 m²) et parking. Construit en 2015 et entièrement de plain-pied. Le local est loué à une entreprise de restauration florissante. Les grandes baies vitrées offrent beaucoup de lumière naturelle et de visibilité, ce qui invite les passants à entrer. Une agréable terrasse avec espace jardin à l’arrière et la possibilité de se garer sur place augmentent la capacité et l’attrait de l’établissement. Le mobilier et l’aménagement intérieur appartiennent à l’actuel locataire. Grâce à son emplacement stratégique – à quelques pas des commerces, des transports en commun et avec un accès facile à l’autoroute – votre investissement bénéficie d’une accessibilité et d’une fréquentation maximales. Pour plus d’informations, appelez le 011 255 155. Source de la surface habitable : certificat de performance énergétique (CPE) – rapport. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 240.000 - **Surface commerciale**: 97m² surface commerciale - **Options de garage**: Place de parking 2 - **Année de construction**: Année de construction 2015 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 240.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 1.110 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20250402-0003568657-KNR-2 - **Étiquette énergétique**: A - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 0m² - **Surface commerciale**: 97m² - **Année de construction**: 2015 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 100m² - **Largeur de la parcelle**: 4m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 2 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Stationsstraat 21, 3980 Tessenderlo ## Contact - **Swevers Vastgoed - BERINGEN** - Hoogstraat 6, 3580 BERINGEN - Phone: 011/255 155 - Website: