# Bâtiment d’entreprise à vendre in Tessenderlo for € 1.542.940 Zimmo code: LLSMF ## Description Vous êtes intéressé par ce projet ? N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ! Nous serions ravis de partager notre expertise et de vous fournir des informations complémentaires, en tant qu’architectes de ce projet ! www.atlrvastgoed.be - info@atlr.be - 0495 50 00 93 Sur la Havenlaan, à Tessenderlo-Ham, le tout nouveau parc d’activités « Expoline » est en construction. Ce site offre aux entreprises l’espace idéal pour la croissance et l’innovation ! Grâce à son emplacement stratégique, à proximité des principaux axes routiers, tels que l’E313, ce projet constitue la base idéale pour les entreprises qui sont actives tant au niveau national qu’international. Les liaisons faciles vers des villes comme Hasselt, Anvers, Bruxelles et Liège constituent un atout supplémentaire ! Le projet se compose au total de trois vastes et fonctionnels entrepôts, d’une superficie allant de 1 007 m² à 3 126 m². Les entrepôts sont conçus avec une structure ouverte, où la minimisation des piliers intermédiaires est primordiale. Cela garantit que les entrepôts sont parfaitement adaptés à un large éventail d’applications, telles que la production, le stockage ou la distribution. Des locaux commerciaux, des bureaux ou des salles d’exposition séparés peuvent également être aménagés. Pour l’entrepôt 1, un espace de bureau de 533 m² est également prévu, avec une terrasse (51 m²) visible sur l’image indicative. (Prix : 1.527.850 €). Pour l’entrepôt 3, il est possible d’ajouter une mezzanine de 296 m². Les entrepôts et les espaces de bureau sont proposés à la location ou à la vente à l’état brut, conformément aux plans et aux dessins du bureau d’architectes ATLR Architecten. Vous disposez ainsi d’une totale liberté pour adapter l’aménagement intérieur à vos souhaits et à vos besoins. L’aménagement intérieur peut donc également être discuté plus en détail, et une proposition sur mesure sera élaborée. Source des surfaces : plans de l’architecte. Le prix comprend le compteur électrique, les équipements de sécurité incendie et l’acte notarié de base + les mesures. Le prix n’inclut pas la terrasse, l’unité de bureau, les places de parking, le quai de chargement, les frais d’entretien, les droits d’enregistrement du terrain et les 21 % de TVA sur la construction, les frais de notaire. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.542.940 - **Surface habitable**: 1.007m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.007m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 1.542.940 - **Prix/m²**: € 1.532 - **Parcelle**: € 494.004 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.007m² - **Surface habitable**: 1.007m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Surface construite**: 533m² - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Havenlaan 9, 3980 Tessenderlo ## Contact - **Atlr Architecten** - Schansvijverstraat 13, 3580 Beringen