# Bâtiment d’entreprise à vendre in Tessenderlo for € 5.001.600 Zimmo code: LLSMI ## Description Vous êtes intéressé par ce projet ? N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ! Nous serons ravis de partager notre expertise et de vous fournir des informations supplémentaires, en tant qu'architectes de ce projet ! www.atlrvastgoed.be - info@atlr.be - 0495 50 00 93 Sur l'avenue Havenlaan à Tessenderlo-Ham, le tout nouveau parc d'activités « Expoline » est en construction. Ce site offre aux entreprises l'espace idéal pour la croissance et l'innovation ! Grâce à son emplacement stratégique, à proximité des principales voies de circulation telles que l'E313, ce projet constitue la base idéale pour les entrepreneurs qui sont actifs tant au niveau national qu'international. Les liaisons rapides vers des villes telles que Hasselt, Anvers, Bruxelles et Liège constituent également un atout supplémentaire ! Le projet comprend au total trois vastes entrepôts fonctionnels, d'une superficie de 1007 m² à 3126 m². Les entrepôts sont conçus avec une structure ouverte, l'objectif étant de minimiser le nombre de colonnes intermédiaires. Cela permet de les rendre parfaitement adaptés à un large éventail d'applications, telles que la production, le stockage ou la distribution. Des espaces commerciaux, des bureaux ou des salles d'exposition séparés sont également possibles. Pour l'entrepôt 1, un espace de bureau de 533 m² est également prévu, avec une terrasse visible sur l'image illustrative. (Prix : 1.527.850) Pour l'entrepôt 3, il est possible d'ajouter une mezzanine de 296 m². Les entrepôts et les espaces de bureau sont proposés à la location ou à la vente à l'état brut, conformément aux plans et aux dessins du cabinet d'architectes ATLR Architecten. De cette façon, vous avez une totale liberté pour adapter les finitions intérieures à vos souhaits et à vos besoins. Les finitions intérieures peuvent donc être discutées plus en détail, et une proposition sur mesure sera élaborée. Source des superficies : plans de l'architecte. Le prix comprend le compteur d'électricité, les équipements de sécurité incendie et l'acte de base + les relevés. Le prix ne comprend pas la mezzanine, les places de parking, la zone de chargement, les frais d'entretien, les droits d'enregistrement du terrain et la TVA de 21 % sur la construction, ni les frais de notaire. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 5.001.600 - **Surface habitable**: 3.126m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 3.126m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 5.001.600 - **Prix/m²**: € 1.600 - **Parcelle**: € 1.533.522 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.126m² - **Surface habitable**: 3.126m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Surface construite**: 296m² - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 2 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Havenlaan 9, 3980 Tessenderlo ## Contact - **Atlr Architecten** - Schansvijverstraat 13, 3580 Beringen