# Bien commercial à vendre in Tessenderlo for € 419.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LMNTB ## Description Emplacement PREMIUM sur la Place du Marché pour une visibilité maximale d’environ 350 m² de surface utilisable. Local commercial polyvalent avec habitation, un investissement immobilier intéressant offrant une accessibilité facile et des possibilités de stationnement. Située au cœur de Tessenderlo, directement sur la place du marché, cette propriété commerciale polyvalente avec espace résidentiel vous attend. Grâce à son emplacement exceptionnel, sa grande surface et ses aménagements intérieurs flexibles, ce bien est idéal pour les entrepreneurs comme pour les investisseurs. Agencement : Le rez-de-chaussée comprend un grand espace commercial ou de bureau, suivi de toilettes, d’une kitchenette, d’un salon et d’un débarras spacieux et pratique. Au premier étage, vous trouverez trois pièces et des toilettes séparées. Le deuxième étage est aménagé comme une unité résidentielle complète avec un salon accueillant, une cuisine ouverte, une salle de bain et une chambre à coucher. Atouts supplémentaires : L’emplacement central garantit une forte visibilité et un flux important de passants, tandis que le parking public situé en face du bâtiment offre un confort supplémentaire aux clients et aux résidents. De plus, la propriété bénéficie d’un accès facile à Diest, Laakdal, Ham et à l’E313. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 419.000 - **Surface habitable**: 350m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 230m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1957 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 419.000 - **RC**: € 2.087 ## Énergie - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 230m² - **Surface habitable**: 350m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1957 - **État**: A rafraîchir - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Markt 7, 3980 Tessenderlo ## Contact - **ERA Nobis (Herk-de-Stad)** - Veearts Strauvenlaan 2, 3540 Herk-de-Stad - Phone: +32 (0)11 35 14 00 - Website: