# Bâtiment commercial à vendre in Tessenderlo for € 360.000 Zimmo code: LN7N7 ## Description Cette unité commerciale d’une superficie totale de 244 m² bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité. Le bien est actuellement loué pour 1250 euros par mois et constitue, grâce à son emplacement idéal et son état neuf, un investissement intéressant, que ce soit pour une utilisation personnelle ou comme bien locatif. L’unité comprend, au rez-de-chaussée, un espace d’exposition de 40 m² avec de grandes baies vitrées qui offrent beaucoup de lumière naturelle et une visibilité optimale pour votre entreprise. De plus, il y a un espace de stockage de 130 m², équipé d’une cuisine, de deux toilettes et d’une salle serveur. Au premier étage, vous trouverez l’espace de bureau de 50 m², idéal pour les activités administratives ou comme espace de travail supplémentaire. Enfin, le bien est non seulement facilement accessible grâce à son emplacement central, mais il est également très pratique pour les clients, avec la présence de quatre places de parking devant le bâtiment. Intéressé ou souhaitez-vous obtenir plus d’informations ? N’hésitez pas à nous contacter au 013 66 62 08. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 360.000 - **Surface habitable**: 244m² surface habitable - **Nombre de toilettes**: 2 toilettes - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Année de construction**: Année de construction 2019 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 360.000 - **RC**: € 1.214 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20211222-0002514630-KNR-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Surface habitable**: 244m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2019 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Américain installé - **Alarme**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone industrielle - **Droit de préemption**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Hofstraat 9 boîte 21, 3980 Tessenderlo ## Contact - **IMMO VL Tessenderlo** - Rodeheide 2, 3980 Tessenderlo - Phone: 013 66 62 08 - Website: