# Bâtiment d’entreprise à vendre in Tessenderlo for € 6.500.000 Zimmo code: LNKC8 ## Description Site industrielle avec showroom – accès direct à l’E313 Situé à Tessenderlo, ce site industriel polyvalent se trouve sur un terrain d’environ 18.000 m² et bénéficie d’un accès direct à l’E313, offrant une excellente accessibilité et une visibilité optimale. La surface totale d’entrepôt s’élève à 7.691 m², dont 2.255 m² de construction récente. Le bâtiment est équipé de 5 portes sectionnelles et de 3 quais de chargement, garantissant une logistique fluide et efficace. Une mezzanine répartie en trois parties totalise 2.014 m². Elle est entièrement sprinklerisée et offre une capacité de charge de 300 kg/m², idéale pour du stockage complémentaire. Le showroom d’usine de 660 m² constitue un espace représentatif parfaitement adapté à la présentation de produits ou à l’accueil de clients. Les espaces extérieurs permettent la manœuvre aisée des poids lourds et offrent des possibilités de stationnement supplémentaires. Description technique Entrepôt / Atelier 7.691 m² d’entrepôt 2.255 m² de construction neuve 2.014 m² de mezzanine (3 parties) Charge admissible mezzanine: 300 kg/m² Système sprinkler 5 portes sectionnelles 3 quais de chargement Terrain: env. 18.000 m² Bureaux / Showroom 660 m² de showroom Espace commercial représentatif The Real Estate Company ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 6.500.000 - **Surface habitable**: 8.351m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 18.000m² superficie du terrain - **Nombre de toilettes**: 1 toilette - **Options de garage**: Place de parking 21 - **Année de construction**: Année de construction 2022 ## Financier - **Prix**: € 6.500.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 18.000m² - **Surface habitable**: 8.351m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2022 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 20 - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone industrielle - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non ## Address Transportstraat 7, 3980 Tessenderlo ## Contact - **The Real Estate Company** - Mechelsesteenweg 27 boîte 4, 2018 Antwerpen - Phone: 032321600 - Website: