# Maison à vendre in Tessenderlo for € 349.500 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LI7VV ## Description PRIX INDIQUÉ : 349.500,00 € (frais non compris). Située dans un nouveau lotissement paisible à Tessenderlo-Ham, nous vous proposons cette maison de plain-pied neuve, entièrement prête à vivre et conçue pour offrir confort, durabilité et une vie moderne. La maison dispose de deux chambres confortables et est entièrement de plain-pied, idéal pour ceux qui préfèrent avoir tout sur un seul niveau. Grâce à la cuisine ouverte et au salon avec de grandes baies vitrées, vous profiterez d'une vue magnifique sur le jardin orienté au sud et la terrasse aménagée et carrelée. La cuisine moderne est équipée de tous les appareils électroménagers de qualité nécessaires. La salle de bain est dotée d'un double lavabo, d'une douche spacieuse et de toilettes. De plus, il y a des toilettes séparées pour les invités dans le hall d'entrée. Le stationnement pratique n'est pas un problème : la maison dispose d'un carport pour une voiture, d'une allée avec place pour deux voitures l'une derrière l'autre, et de places de parking supplémentaires devant la maison. Cette maison a été construite en pensant à l'avenir. Grâce au chauffage par le sol, à une pompe à chaleur et à une construction très économe en énergie, elle obtient un certificat PEB initial avec un indice E 16, ce qui vous permet de combiner confort et faibles coûts énergétiques. Informations sur les prix : Prix indicatif : 349.500 € (frais non compris) : - 150.000 € pour le terrain (+ 12 % de droits d'enregistrement) - 199.500 € pour la construction (+ 21 % de TVA). _Automatically translated with AI_ ## Photos - ## Main features - **Prix**: € 349.500 - **Surface habitable**: 110m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 571m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2025 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 349.500 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 38kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 71057-G-OMV_2022130467/EP02527/SV/A001/D02 - **Étiquette énergétique**: A - **E-level**: 16 - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 571m² - **Surface habitable**: 110m² - **Année de construction**: 2025 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 9m² - **Espace de stockage**: 6m² - **Salle**: 9m² - **Cuisine**: 54m² - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Toilette 1**: 2m² - **Terrace**: 23m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Informations sur les inondations**: UNKNOWN - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Retterstraat 3, 3980 Tessenderlo ## Contact - **Immo My Place** - Grote Baan 86A, 3540 HERK-DE-STAD - Phone: 013/33.69.00 - Website: