# Maison à vendre in Tessenderlo for € 490.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LLTOE ## Description Au cœur vibrant de Tessenderlo, la résidence Diesterhof est en cours de développement : un projet résidentiel NEUF et exclusif synonyme d’un style de vie élégant et durable. Ce projet BEN comprend 20 appartements lumineux, 8 maisons modernes et 5 espaces commerciaux attractifs, offrant une flexibilité optimale pour l'aménagement intérieur. La conception architecturale, signée par MAMU Architects, allie l'élégance contemporaine à des finitions haut de gamme et à des technologies écoénergétiques. Les appartements et les maisons sont conçus dans un souci d’optimisation de l’espace, de la luminosité et du confort résidentiel, tandis que les espaces commerciaux bénéficient d’une visibilité et d’un accès exceptionnels au cœur de Tessenderlo. Avec un parking souterrain, un agréable jardin intérieur et une situation centrale, la résidence Diesterhof offre un environnement unique pour vivre et travailler, idéal pour ceux qui souhaitent allier le meilleur de la vie urbaine et le confort moderne. Souhaitez-vous vendre un bien immobilier ? Som Vastgoed vous accompagne à chaque étape du processus de vente de votre propriété actuelle. Si vous remplissez les conditions requises, vous n’êtes soumis à aucune obligation d’achat tant que votre bien n’est pas vendu. Les agents immobiliers agréés par le BIV de Som Vastgoed commencent toujours par une estimation gratuite et sans engagement, basée sur le marché actuel. Contactez-nous pour discuter des options ! Plan d’étage et atouts du logement 4 : 175 m² d’espace de vie confortable avec un aménagement pratique Belle terrasse donnant sur l’espace de vie 3 chambres Dressing Salle de bain Grand hall d’entrée 2 toilettes séparées Spacieux salon-salle à manger très lumineux avec cuisine ouverte Pratique débarras adjacent au salon Pourquoi choisir la résidence Diesterhof ? Situation centrale, en plein cœur de Tessenderlo Ascenseur Bel espace paysager intérieur Différentes superficies d’habitation disponibles Grands espaces de vie baignés de lumière naturelle Finitions haut de gamme avec des matériaux de qualité Choix libre des matériaux pour les revêtements de sol, la cuisine, la salle de bain et les portes Accompagnement professionnel gratuit par notre architecte d’intérieur Écologique et économe en énergie – conforme aux dernières normes EPB (niveau E < 30 !) Parking souterrain, local à vélos et rangements privatifs disponibles La résidence Diesterhof est développée par Som Project, un acteur majeur du secteur depuis plus de 30 ans. En tant que promoteur, nous sommes heureux de vous fournir toutes les informations nécessaires sur le projet et les différentes options d’achat. Planifiez dès maintenant votre rendez-vous sans engagement ! Emplacement idéal en centre-ville de Tessenderlo La résidence Diesterhof est située au numéro 15 de la rue Diesterstraat, en plein cœur du dynamique centre de Tessenderlo. Vous y bénéficierez d’un emplacement stratégique, avec toutes les commodités à quelques pas : Enseignement : Enseignement primaire : l’école maternelle et primaire Sint-Jan et l’école GO! De Toverboom sont situées à proximité. Enseignement secondaire : le Campus Russelberg et le Campus Max sont facilement accessibles. Commerces et restaurants : Magasins : les supermarchés Delhaize, Lidl et Colruyt se trouvent dans les environs, et l’Alvo est situé littéralement « dans le jardin » de la résidence – vous aurez tout à portée de main ! Restaurants : Tessenderlo propose une grande variété de cafés, bistrots et restaurants accueillants. Loisirs et détente : Environnement verdoyant : à proximité du Schulensmeer et de De Merode, idéal pour les promenades et les randonnées à vélo. Sports et loisirs : le centre sportif De Voordijcker et la piscine en plein air offrent diverses installations sportives. Excellente accessibilité : Transports en commun : les arrêts de bus situés à proximité immédiate vous relient aux villes environnantes. Autoroutes : accès rapide à l’E313, ce qui facilite les déplacements vers Hasselt, Diest et Anvers. Vous n’avez pas trouvé toutes les informations dont vous aviez besoin ? N’hésitez pas à contacter Kathleen au 0499 22 53 00 pour obtenir de plus amples renseignements, consulter les plans ou prendre rendez-vous ! Nous serons heureux de vous aider. Vivez confortablement à la résidence Diesterhof La résidence Diesterhof propose un environnement résidentiel moderne et élégant où le confort et la commodité sont au cœur des préoccupations. Grâce à son emplacement idéal, vous vivrez dans un endroit où les magasins, les supermarchés et les restaurants se trouvent à portée de main. Vous pourrez facilement faire vos courses quotidiennes dans les environs, et de nombreuses options s’offrent à vous pour déjeuner ou prendre un café en toute convivialité. Les nouveaux appartements, maisons et locaux commerciaux sont conçus dans le but d’offrir un habitat et un espace de travail économes en énergie et faciles à entretenir. Fini les soucis liés à l’entretien majeur d’une maison ou d’un jardin – ici, vous profiterez d’une résidence moderne et confortable sans les inconvénients d’une grande propriété. Grâce aux finitions haut de gamme et aux technologies contemporaines, vous y vivrez en toute sérénité et sereinement tourné vers l’avenir. Intéressé ? Demandez des informations sans engagement ou prenez rendez-vous ! Appelez Kathleen au 0499 22 53 00 ou envoyez un e-mail à kathleen@somproject.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 490.000 - **Surface habitable**: 175,2m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 490.000 - **Parcelle**: € 115.575 - **Coût de construction**: € 374.425 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 30 - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Surface habitable**: 175,2m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 26,28m² - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Binnenhof 4, 3980 Tessenderlo ## Contact - **SOM Project** - Het Dorlik 16, 3500 Hasselt - Phone: +3211280080 - Mobile: +3211280080