# Maison à vendre in Tessenderlo for € 385.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LLTOG ## Description Au cœur animé de Tessenderlo, la Résidence Diesterhof prend forme : un projet immobilier neuf et exclusif qui incarne le style et le confort durable. Ce projet BEN comprend 20 appartements lumineux, 8 maisons modernes et 5 espaces commerciaux attrayants offrant une flexibilité d'aménagement. Le design architectural, signé par MAMU Architects, allie élégance contemporaine à des finitions de haute qualité et à des technologies économes en énergie. Les appartements et les maisons sont conçus pour optimiser l'espace, la luminosité et le confort, tandis que les espaces commerciaux bénéficient d'une excellente visibilité et accessibilité au cœur de Tessenderlo. Avec un parking souterrain, un agréable jardin intérieur et une situation centrale, la Résidence Diesterhof offre un cadre de vie et de travail unique pour ceux qui souhaitent profiter du meilleur de la vie urbaine et du confort. Avez-vous encore une propriété à vendre ? Som Vastgoed vous accompagne de A à Z dans la vente de votre bien actuel. Si vous remplissez les conditions requises, vous n'aurez aucune obligation d'achat tant que votre propriété n'aura pas été vendue. Les agents immobiliers agréés par le BIV de Som Vastgoed commencent toujours par une estimation gratuite et sans engagement, conforme au marché. Contactez-nous pour discuter des possibilités ! Disposition et atouts du logement 7 : 121 m² d'espace de vie confortable avec une disposition pratique Grande terrasse spacieuse attenante à la pièce de vie et à la cuisine 2 chambres Salle de bain Hall d'entrée spacieux 2 toilettes séparées Grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte Pratique débarras dans l'espace de vie, plus un espace de rangement supplémentaire au premier étage Pourquoi choisir la Résidence Diesterhof ? Situation idéale en plein centre de Tessenderlo Ascenseur Bel jardin intérieur Différentes superficies d'habitation Espaces de vie spacieux et lumineux Finitions de haute qualité avec des matériaux nobles Libre choix des matériaux pour les revêtements de sol, la cuisine, la salle de bain et les portes Accompagnement professionnel gratuit par notre architecte d'intérieur Durable et économe en énergie – conforme aux dernières normes PEB (E-value < 30 !) Garage souterrain, local à vélos et rangements privatifs disponibles La Résidence Diesterhof est développée par Som Project, un acteur majeur du secteur depuis plus de 30 ans. En tant que promoteur, nous sommes heureux de vous fournir toutes les informations sur le projet et les différentes possibilités d'achat. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une consultation sans engagement ! Emplacement privilégié au centre de Tessenderlo La Résidence Diesterhof est située à Diesterstraat 15, en plein cœur du centre animé de Tessenderlo. Vous y bénéficierez d'un emplacement stratégique, avec toutes les commodités à portée de main : Enseignement : École primaire : Vrije Basisschool Sint-Jan et GO! Basisschool De Toverboom sont situées à proximité. Enseignement secondaire : Campus Russelberg et Campus Max sont facilement accessibles. Commerces et restaurants : Commerces : Les supermarchés tels que Delhaize, Lidl et Colruyt sont situés à proximité, et l'Alvo est situé littéralement « dans le jardin » de la résidence – un accès facile aux commodités ! Restaurants : Tessenderlo propose une gamme variée de cafés, bistros et restaurants agréables. Loisirs : Environnement verdoyant : À proximité de Schulensmeer et De Merode, idéal pour les promenades et les randonnées à vélo. Sports et loisirs : Le centre sportif De Voordijcker et la piscine extérieure offrent diverses installations sportives. Excellente accessibilité : Transports en commun : Les arrêts de bus situés à proximité vous relient aux villes environnantes. Autoroutes : Accès rapide à l'E313, ce qui rend Hasselt, Diest et Anvers facilement accessibles. Vous n'avez pas trouvé toutes les informations que vous cherchiez ? N'hésitez pas à contacter Kathleen au 0499 22 53 00 pour plus de détails, pour consulter les plans ou pour prendre rendez-vous ! Nous serons heureux de vous aider. Vivez confortablement dans la Résidence Diesterhof La Résidence Diesterhof offre un environnement de vie moderne et élégant où le confort et la commodité sont primordiaux. Grâce à son emplacement pratique, vous vivez dans un endroit où les commerces, les supermarchés et les restaurants sont facilement accessibles. Vous pouvez faire vos courses quotidiennes facilement à proximité, et il existe de nombreuses possibilités pour déjeuner ou prendre une pause café. Les nouveaux appartements, maisons et espaces commerciaux sont conçus en pensant à un mode de vie et d'entrepreneuriat économe en énergie et facile à entretenir. Plus besoin de vous soucier de l'entretien important d'une maison ou d'un jardin – ici, vous profiterez d'une maison moderne et confortable sans les tracas d'une grande propriété. Grâce aux finitions de haute qualité et aux technologies modernes, vous y vivrez en toute sérénité et dans une perspective d'avenir. Intéressé ? Demandez des informations sans engagement ou prenez rendez-vous ! Appelez Kathleen au 0499 22 53 00 ou envoyez un e-mail à kathleen@somproject.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 385.000 - **Surface habitable**: 121,8m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 385.000 - **Parcelle**: € 86.595 - **Coût de construction**: € 298.405 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **E-level**: 30 - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Surface habitable**: 121,8m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 3 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Animaux acceptés**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 18,73m² - **Étage 1** ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Binnenhof 2, 3980 Tessenderlo ## Contact - **SOM Project** - Het Dorlik 16, 3500 Hasselt - Phone: +3211280080 - Mobile: +3211280080