# Maison à vendre in Tessenderlo for € 290.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LM0GV ## Description Situé dans un emplacement central, au cœur de Tessenderlo, ce bien commercial avec espace de vie représente une opportunité unique. Son environnement dynamique, avec ses boutiques, restaurants et son passage constant, en fait un emplacement idéal pour développer une activité commerciale. En même temps, il offre la possibilité de combiner vie privée et professionnelle au même endroit. Une opportunité pratique et polyvalente pour les entrepreneurs ou les travailleurs indépendants. Un bien plein de potentiel, qui mérite vraiment d’être découvert. Composition : Espace commercial aménagé en laverie (6 machines à laver et 6 sèche-linge) avec distributeurs automatiques de boissons et de confiseries (24h/24 et 7j/7) Composition de la partie résidentielle au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, salle de bain avec baignoire, cour intérieure, débarras extérieur Au premier étage, vous trouverez 4 chambres Le grenier est accessible par un escalier fixe Informations complémentaires : Label EPC F – 585 kWh/m² par an, avec numéro de certificat 0003707352-RES-1. Chauffage central au mazout Intéressé ? Curieux de découvrir les possibilités offertes par ce bien commercial avec espace de vie ? Nous serons heureux de vous accompagner lors d’une visite. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Vous pouvez le faire par e-mail à info@immohuismus.be ou par téléphone avec Yannick au 0476 49 06 72. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 290.000 - **Surface habitable**: 178m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 167m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 290.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 585kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 167m² - **Surface habitable**: 178m² - **Construction**: 2-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 2 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Pas installé ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Neerstraat 41, 3980 Tessenderlo ## Contact - **Immo Huismus** - Diesterstraat 103 boîte A, 3980 Tessenderlo - Phone: 0476490672 - Mobile: 0476490672 - Website: