# Maison à vendre in Tessenderlo for € 419.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LMNTC ## Description EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ sur la place du marché pour une VISIBILITÉ OPTIMALE, d'environ 350 m² de surface utile, un local commercial polyvalent avec habitation, une opportunité intéressante pour un investissement immobilier rentable, facile d'accès et offrant des possibilités de stationnement. Située en plein cœur de Tessenderlo, directement sur la place du marché, se trouve cette propriété commerciale polyvalente comprenant également une habitation. Grâce à son emplacement idéalement situé, sa vaste superficie et ses aménagements intérieurs modulables, cet immeuble est parfait pour les entrepreneurs comme pour les investisseurs. AGENCEMENT : le rez-de-chaussée comprend un grand espace commercial ou de bureau avec des toilettes attenantes, une kitchenette, un salon et un débarras pratique et spacieux. Le premier étage compte trois pièces et des toilettes séparées. Le deuxième étage est aménagé en véritable unité d'habitation comprenant un séjour confortable, une cuisine ouverte, une salle de bains et une chambre à coucher. PLUS : l'emplacement central garantit une forte visibilité et un grand passage, tandis que le parking public situé en face de l'immeuble offre un confort supplémentaire aux clients et aux résidents. De plus, les accès vers Diest, Laakdal, Ham et l'E313 sont faciles. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 419.000 - **Surface habitable**: 350m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 230m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1957 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 419.000 - **RC**: € 2.087 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 230m² - **Surface habitable**: 350m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1957 - **État**: A rafraîchir - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre d'étages**: 3 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Markt 7, 3980 Tessenderlo ## Contact - **ERA Nobis (Herk-de-Stad)** - Veearts Strauvenlaan 2, 3540 Herk-de-Stad - Phone: +32 (0)11 35 14 00 - Website: