# Maison à vendre in Tessenderlo for € 529.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LMRWT ## Description RUIME, PAS GERENOVEERDE WONING IN LANDELIJKE STIJL/OMGEVING - Op wandelafstand van bosrijk gebied. Enkel lokaal verkeer. Glvs: hall met trap, vestiaire, toilet, badkamer, 3 slaapkamers (14, 10,5 en 9,6 m²), kleine berging. Links is de ruime living (40 m²) met veel lichtinval (TV-kabel: ja). De ingerichte kwalitatieve keuken is bereikbaar vanuit de living of de gang en biedt veel kastruimte. Renovatie met hoogwaardige materialen (blauwe hardsteen in keuken en hal/gang en in de living parket). In de kamers ligt laminaat. Overal zijn rolluiken die in de living elektrisch zijn. Over de hele breedte van het huis is achteraan nog een aanbouwveranda met toegang tot de tuin. Via de vaste trap bereiken we de gerenoveerde bovenverdieping. De trap komt uit op de ruime overloop met dakraam en loopt links over in een open ruimte met dakraam. Het rechtse deel bereik je via een deur en is ingedeeld in twee ruimtes waarvan 1 deels afgewerkt. De woning is volledig onderkelderd. De kelder heeft natuurlijk daglicht en bereik je via een toegankelijke trap vanuit de keuken. Meerdere ruimtes met oa hobbykamer, verwarmingsketel, aansluiting voor wasmachine, garage (elektr. poort) die bereikbaar is via achterkant van de woning. Veiligheidssloten op ramen, deuren en garagepoort Ruime voortuin. Achtertuin werd heraangelegd met nog voldoende ruimte voor eigen inbreng. Glazen serre 20 m² - moestuin - berging - petanquebaan. De renovaties dateren van eind 2023 tot heden. G score: A P score: A ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 529.000 - **Surface habitable**: 280m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.462m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1990 - **Étiquette énergétique**: B ## Vente notariale - **Type de vente**: Gré à gré - **Mise à prix**: € 529.000 ## Financier - **Prix**: € 529.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 1.161 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 176kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260309-0003817192-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.462m² - **Surface habitable**: 280m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1990 - **État**: Remis à neuf - **Façades**: 4 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Boekdonkstraat 26, 3980 Tessenderlo ## Contact - **Notaire Jan KINDERMANS** - Prins Boudewijnlaan 243, 2650 Edegem - Phone: +32 3 443 94 90 - Website: