# Maison à vendre in Tessenderlo for € 310.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LQERS ## Description Spacieuse maison familiale avec 4 chambres et un garage intégré, située sur un terrain d’angle de 18a60ca accessible par deux côtés, à savoir via la Sparrenweg et la Hooiman. La maison est située dans un endroit calme et verdoyant, avec de vastes zones naturelles et des sentiers de randonnée à proximité. Le centre de Tessenderlo et l’E313 sont accessibles en environ 10 minutes. L’emplacement idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement, en profitant d’une combinaison parfaite de calme, de nature et d’un accès facile. Ample espace de stationnement à proximité de la maison. Surface habitable : environ 206 m² (voir certificat PEB du 02/06/2022). Classe énergétique F – Obligation de rénovation. La maison est actuellement louée. AGENCEMENT : RÉZ-DE-CHAUSSÉE : Vaste hall d’entrée donnant accès au salon lumineux ; Cuisine équipée avec accès à la terrasse ; Cellier avec raccordement pour machine à laver ; 1ER ÉTAGE : Hall de nuit ; 4 chambres ; Salle de bain avec baignoire et lavabo. JARDIN : Terrasse et jardin clôturé. Garage intégré. Double vitrage ; profilés en bois. Chauffage au mazout. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : contactez Dario au 0472/09.27.56 ou au 011/22.19.17 ou consultez le site www.limburgsvastgoed.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 310.000 - **Surface habitable**: 206m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.860m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1969 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 310.000 - **Frais communs**: € 0 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 690kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20220602-0002598505-RES-2 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.860m² - **Surface habitable**: 206m² - **Année de construction**: 1969 - **Façades**: 4 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cave**: 10m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Sparrenweg 240, 3980 Tessenderlo ## Contact - **Limburgs Vastgoed** - Thonissenlaan 118, 3500 Hasselt - Phone: 011 22 19 17 - Website: