# Maison à vendre in Tessenderlo for € 315.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LQZTB ## Description Woning op een perceel van 13a te koop in Schoot (Tessenderlo) Bij binnenkomst komen we binnen in de inkomhal met apart gastentoilet. Vanuit de inkomhal komen we binnen in de lichtrijke leefruimte (42m²) met keuken (8m²). In de leefruimte is er een grote houtkachel die zorgt voor extra warmte en gezelligheid. De keuken is voorzien van een kookvuur met dampkap, een oven en een vaatwasser.  Achteraan bevindt zich een ruime slaapkamer (20,18m²) en de badkamer (8,50m²). De badkamer werd ingericht met een ligbad en een dubbele lavabo. Verder bevindt zich hier ook een grote bergruimte (34,30m²) die voorheen werd gebruikt als garage.  Er is een vaste trap voorzien naar de zolderverdieping (84m²) die nog heel wat potentieel biedt voor bijvoorbeeld extra slaapkamers. De woning is volledig onderkelderd (56,70m²) en voorzien van een inpandige garage (24m²), ideaal voor extra stockageruimte. De centrale verwarming gebeurt via elektrische verwarming. De ramen zijn voorzien van dubbele beglazing (houten profielen) en het dak is geïsoleerd. Verder zijn er 20 zonnepanelen aanwezig met een totaal vermogen van 4.500 Wattpiek. Bij het plaatsen van een lucht-lucht warmtepomp (airco systeem) kom je in een EPC-label C terecht. Spreekt deze woning jullie aan? Contacteer ons via info@bosmanvastgoed.be voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder! De woning heeft momenteel een EPC ‘F' wat wil zeggen dat dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens sloop binnen 6 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 315.000 - **Surface habitable**: 126m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.300m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1983 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 315.000 - **RC**: € 1.187 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 856kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260720-0003919990-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.300m² - **Surface habitable**: 126m² - **Année de construction**: 1983 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Garage**: 24m² - **Cave**: 56,7m² - **Étage 0** - **Autres**: 11,6m² - **Toilette**: 1,44m² - **Autres**: 42m² - **Cuisine**: 8m² - **Chambre à coucher**: 20,18m² - **Salle de bains**: 8,5m² - **Espace de stockage**: 34,3m² - **Étage 1** - **Grenier**: 84m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Hooiman 20, 3980 Tessenderlo ## Contact - **Bosman Vastgoed** - Lichtveld 88, 3980 Tessenderlo-Ham - Phone: +3213700088 - Mobile: +3213700088 - Website: