# Maison à vendre in Tessenderlo for € 245.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRD9E ## Description Charmante maison semi-mitoyenne à vendre sur un terrain de 10a 69ca à Schoot, Tessenderlo Au cœur de Schoot (Tessenderlo), vous découvrirez cette agréable maison semi-mitoyenne. Idéalement située, elle offre un accès facile à l'E313. Vous y trouverez également à proximité immédiate une supérette, des écoles, des restaurants et les transports en commun. De plus, la propriété est située non loin de la réserve naturelle de Gerhagen, un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée qui donne sur l'espace de vie spacieux (32,4 m²). L'espace de vie a été aménagé avec goût et comprend un poêle à mazout. À côté de l'espace de vie se trouve la cuisine (13,7 m²) avec vue sur le jardin. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson avec hotte aspirante et d'un évier. Derrière la cuisine se trouve un débarras avec raccordement pour lave-linge et sèche-linge. Vous y trouverez également les toilettes séparées. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses (12,6 m², 16 m² et 15,6 m²) et la salle de bain. La chambre principale dispose d'un balcon agréable à l'avant de la maison. Pour garer votre voiture ou pour un espace de stockage supplémentaire, vous disposerez d'une remise/garage (19,15 m²) avec débarras (8,3 m²). La maison bénéficie d'un magnifique jardin orienté sud (10a 69ca) où il est agréable de se détendre. Le chauffage central est assuré par un poêle à mazout dans l'espace de vie. Les murs et le toit sont isolés et les fenêtres sont équipées de vitrages à haut rendement (PVC). L'indice énergétique calculé s'élève à 385 kWh/m² par an, ce qui se traduit par une étiquette énergétique D. Cette charmante maison semi-mitoyenne vous intéresse-t-elle ? Contactez-nous via info@bosmanvastgoed.be pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Nous serons ravis de vous aider ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 245.000 - **Surface habitable**: 116m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.069m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1964 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 245.000 - **RC**: € 755 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 385kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260819-0003936539-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.069m² - **Surface habitable**: 116m² - **Année de construction**: 1964 - **État**: A rénover - **Largeur de la parcelle**: 13m - **Profondeur de la parcelle**: 67m - **Largeur de la façade**: 7m - **Profondeur rez-de-chaussée**: 9m - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud ## Disposition - **Étage -1** - **Cave**: 8m² - **Étage 0** - **Autres**: 7,5m² - **Autres**: 32,4m² - **Cuisine**: 13,7m² - **Espace de stockage**: 8,08m² - **Étage 1** - **Autres**: 5,5m² - **Chambre à coucher 1**: 12,6m² - **Chambre à coucher 2**: 16m² - **Chambre à coucher 3**: 15,6m² - **Salle de bains**: 5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Schoterweg 197, 3980 Tessenderlo ## Contact - **Bosman Vastgoed** - Lichtveld 88, 3980 Tessenderlo-Ham - Phone: +3213700088 - Mobile: +3213700088 - Website: