# Bel-étage à vendre in Tessenderlo for € 259.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRGO1 ## Description Cette charmante maison familiale de trois chambres est idéalement située dans la Klonkaartstraat à Tessenderlo-Hulst. Tous les commerces, restaurants, écoles et transports en commun sont accessibles à proximité immédiate. Grâce à son emplacement proche de l'E313, le bien immobilier et les communes environnantes sont facilement accessibles. Composition : Nous entrons dans la maison par un hall d'entrée spacieux. Celui-ci donne accès à un espace de rangement pratique et au vaste garage intégré, où deux voitures peuvent être garées. Le local buanderie est attenant au garage. On peut également accéder au jardin agréable depuis le garage. Au premier étage, vous trouverez des toilettes séparées pour les invités ainsi qu'un salon spacieux avec cuisine ouverte. Depuis le salon, on accède à la terrasse agréable. Le deuxième étage comprend trois chambres, des toilettes séparées et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un lavabo. Un escalier escamotable dans le couloir mène au grenier aménageable, qui offre un espace de rangement supplémentaire. Atouts supplémentaires : - Certificat PEB B - Grand garage intégré - Emplacement idéal Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous à l'adresse info@vastengoed.be ou au 014/72 73 74. Souhaitez-vous obtenir une estimation gratuite de votre bien immobilier ? Contactez-nous au 014/72 73 74. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 259.000 - **Surface habitable**: 173m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 149m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2003 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 259.000 - **Frais communs**: € 0 - **RC**: € 883 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 145kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260817-0003934694-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Brûleur à gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 149m² - **Surface habitable**: 173m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2003 - **Vitrage**: Haut rendement - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Grenier**: 25m² - **Cuisine**: 10m² - **Living**: 37m² - **Terrace**: 12m² - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Chambre à coucher 3**: 9m² - **Garage**: 35m² - **Espace de stockage**: 5m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Klonkaartstraat 7, 3980 Tessenderlo ## Contact - **Vast & Goed Makelaars** - Pas 9 boîte 7, 2440 GEEL - Phone: 014/72 73 74 - Website: