# Maison à vendre in Tessenderlo for € 580.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRIG7 ## Description Un havre de paix pour les amoureux des chevaux : maison familiale avec prairie et écurie Cette spacieuse demeure offre une combinaison unique de confort, de nombreux espaces de rangement et d’innombrables possibilités pour les passionnés d’animaux ou ceux qui aiment profiter de l’espace extérieur. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans le salon, qui est relié à la salle à manger et à la cuisine. Depuis la cuisine, vous avez accès à la véranda, où vous pourrez profiter de la vue sur le jardin tout au long de l’année. Le couloir adjacent mène au garage, à la salle de bain avec douche et lavabo, aux toilettes séparées et à la buanderie. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres complètes et des toilettes supplémentaires, ce qui offre une disposition pratique pour toute la famille. Une échelle escamotable donne accès au grenier. Cet espace offre encore de nombreuses possibilités et peut être aménagé selon vos besoins. L’installation de ventilation D se trouve également ici. La maison est entièrement enterrée, ce qui procure une quantité exceptionnelle d’espace de rangement. Au sous-sol, vous trouverez notamment la chaudière solaire et le système de chauffage au mazout. Cette propriété présente également de nombreux atouts en matière de confort et d’économie d’énergie. Elle dispose par exemple d’une climatisation qui peut également être utilisée comme pompe à chaleur, ce qui vous permet de profiter d’un climat intérieur agréable tout au long de l’année. De plus, des panneaux solaires sont installés et donnent droit à des certificats d’électricité verte pendant encore quelques années. À l’extérieur, profitez d’un grand jardin avec divers arbres fruitiers, un abri de jardin, une écurie et une prairie. Un atout supplémentaire est le droit de passage, qui permet également d’accéder à la prairie par l’arrière. Cela offre une commodité accrue pour garder des animaux, entretenir le terrain ou accéder aux terrains situés derrière. La maison dispose également d’une grande citerne de récupération des eaux de pluie d’environ 45 m³. Grâce à cette capacité importante, vous avez presque toujours suffisamment d’eau de pluie et vous ne serez jamais à court d’eau. Possibilité d’acquérir une prairie supplémentaire. Les illustrations sont données à titre indicatif uniquement et n’ont aucune valeur contractuelle. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 580.000 - **Surface habitable**: 204m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 8.144m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1994 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 580.000 - **RC**: € 1.362 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 167kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260702-0003909795-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 8.144m² - **Surface habitable**: 204m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1994 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Orientation du terrain**: Est ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 13,3m² - **Chambre à coucher 2**: 13,3m² - **Chambre à coucher 3**: 13,6m² - **Chambre à coucher 4**: 16,8m² - **Garage**: 19,95m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Rietweg 46, 3980 Tessenderlo ## Contact - **IMMO VL Tessenderlo** - Rodeheide 2, 3980 Tessenderlo - Phone: 013 66 62 08 - Website: