Maison à vendre à Tessenderlo code Zimmo: LRZF1

Maison avec classe énergétique F et jardin.

Nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, à quelques pas du centre de Tessenderlo, se trouve cette charmante maison de plain-pied, discrètement intégrée dans un terrain verdoyant et spacieux de 1 882 m². Une propriété où espace, élégance et intimité se conjuguent harmonieusement — idéale pour ceux qui apprécient le confort et la qualité de vie.

La maison fait partie d’un quartier résidentiel paisible, caractérisé par son environnement verdoyant, ses larges avenues et son atmosphère agréable. Vous profiterez également d’un accès facile aux commerces, aux écoles et aux principaux axes routiers, ce qui garantit un parfait équilibre entre calme et fonctionnalité.

La maison de plain-pied est entièrement aménagée en sous-sol et offre une véritable expérience privée. Ce niveau comprend notamment un espace bien-être avec sauna finlandais pour quatre personnes et bain à remous, une cave à vin élégante, une pièce polyvalente qui peut parfaitement servir d’espace invités, une buanderie et un débarras pratiques, des locaux techniques et un garage intérieur pouvant accueillir deux voitures.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli dans un hall d’entrée spacieux qui donne accès aux différents espaces de vie. Le salon, agrémenté d’une agréable cheminée, est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur le jardin. La cuisine ouverte et luxueuse constitue le cœur de la maison et est équipée d’appareils haut de gamme, notamment une cuisinière à gaz professionnelle Boretti avec plusieurs zones de cuisson, une plaque de cuisson teppanyaki intégrée, un grill et une friteuse, une hotte aspirante double, un four à convection, un réfrigérateur et un lave-vaisselle.

Ce niveau comprend également deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et accès direct à une terrasse couverte. La deuxième chambre est actuellement aménagée en bureau, idéal pour ceux qui souhaitent concilier vie professionnelle et privée. La salle de bains spacieuse respire le confort et la qualité, et est dotée d’un double lavabo et d’une grande douche à l’italienne. Un WC séparé complète l’ensemble.

Le grenier offre un espace ouvert d’environ 60 m², qui peut être entièrement aménagé selon vos envies en chambres supplémentaires, en atelier ou en salle de loisirs.

Composition de la maison :
Rez-de-chaussée :
• Hall d’entrée
• Salon avec coin salon et salle à manger
• Cuisine ouverte
• Terrasse couverte avec accès au jardin
• Suite parentale avec dressing
• Salle de bains avec double lavabo et douche à l’italienne
• WC invités
• Deuxième chambre / bureau

Sous-sol :
• Troisième chambre
• Buanderie / débarras
• Espace bien-être
• Cave à vin
• Locaux techniques
• Garage intérieur pour deux voitures

Finitions et caractéristiques :
• Rénovation de qualité réalisée en 2004
• Parquets authentiques en chêne massif
• Menuiseries en bois imputrescible avec double vitrage
• Volets roulants pour plus de confort et d’intimité
• Chauffage au mazout via des convecteurs
• PEB : 661 kWh/m²/an — Classe F (UC 20220511-0002592952-RES-1) Obligation de rénovation applicable
• Ne se trouve pas dans une zone d’espace ouvert sensible à l’eau
• Registre des mesures : aucune mesure n’est requise pour cette parcelle

Situation géographique :
La maison est située au 28 Russelenberg à Tessenderlo, une rue calme et résidentielle réputée pour son environnement verdoyant et sa qualité de vie agréable. Cet emplacement offre le meilleur des deux mondes : un environnement discret et paisible, tout en étant à proximité immédiate du centre animé de Tessenderlo.

Le centre, avec sa vaste gamme de commerces, de restaurants, d’écoles et de commodités quotidiennes, est situé à quelques minutes, ce qui permet d’avoir toutes les facilités à portée de main sans sacrifier le calme et l’intimité.

De plus, la maison bénéficie d’un accès facile. L’E313, située à proximité, assure une liaison rapide vers Anvers, Bruxelles et Hasselt, ce qui en fait un emplacement particulièrement attrayant pour les personnes se déplaçant quotidiennement. Les communes et zones industrielles environnantes sont également facilement accessibles.

Grâce à cet emplacement stratégique, cette maison constitue la base idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement calme et verdoyant, tout en accordant de l’importance à la mobilité, à la facilité d’accès et à la proximité des commodités quotidiennes.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite — cette propriété possède tous les atouts nécessaires pour devenir votre nouveau chez-vous.