# Maison à vendre in Tessenderlo for € 335.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSVGH ## Description Située à proximité du centre de Tessenderlo, cette SPACIEUSE maison unifamiliale (maison individuelle) est construite sur une parcelle de 08 A 08 CA et se compose de : Rez-de-chaussée : + hall d’entrée avec escalier menant à l’étage supérieur + spacieux espace de vie en forme de L comprenant un coin salon et un coin repas + cuisine partiellement équipée + toilettes séparées + salle de bain + véranda avec volet électrique Premier étage : + hall central + 4 chambres (3 chambres doubles et 1 chambre simple) + débarras pratique Le grenier est accessible par une trappe située dans le hall. Le SOUS-SOL spacieux (la maison a été entièrement aménagé en sous-sol) se compose de : + cave à provisions + buanderie (raccordement pour machine à laver/sèche-linge) + caves + garage intégré avec porte automatique, accessible par l’arrière de la maison La dépendance comprend un garage et un atelier (non autorisé / construit plus grand que ce qui avait été initialement autorisé). De plus, la propriété dispose d’un jardin arrière facile à entretenir, d’une allée large + suffisamment d’espace de stationnement devant et à côté de la maison. Énergie et amiante + PEB : 307 kWh/m²/an – Classe D (UC : 3812622) + La propriété n’est PAS soumise à l’obligation de rénovation + Installation électrique CONFORME à l’AREI + Isolation par insufflation dans les murs présente (2026) + Chaudière à condensation Vaillant récente (2025) + Certificat amiante : en cours d’élaboration (non conforme aux normes en matière d’amiante : ardoises contenant de l’amiante, etc.) Atouts supplémentaires + Emplacement central proche de toutes les commodités + Bonne structure de base et disposition pratique + Score P : A + Score G : A Êtes-vous à la recherche d’une maison de caractère dans un EMPLACEMENT privilégié, que vous pourrez entièrement moderniser selon vos goûts ? Alors cette propriété vaut certainement le détour. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 335.000 - **Surface habitable**: 178m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 808m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1977 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 335.000 - **RC**: € 954 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 307kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3812622 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 808m² - **Surface habitable**: 178m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1977 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 12m - **Largeur de la façade**: 8m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Nombre de garages**: 2 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 14m² - **Chambre à coucher 2**: 7m² - **Chambre à coucher 3**: 14m² - **Chambre à coucher 4**: 16m² - **Cuisine**: 18m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Diesterstraat 249, 3980 Tessenderlo ## Contact - **IMMO-C2 BV** - Diesterstraat 101 boîte 1, 3980 Tessenderlo - Phone: 013 / 690 690 - Website: