# Maison à vendre in Tessenderlo for € 560.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSWM7 ## Description Cette magnifique maison ouverte, construite en 2011, est située dans une rue calme et sans issue à Tessenderlo-Ham, où l'intimité et un cadre de vie agréable sont au cœur des préoccupations. Grâce à son emplacement exceptionnel, les commerces, les écoles, les restaurants et autres commodités quotidiennes sont accessibles à pied ou à vélo. Une combinaison idéale entre calme et accessibilité! Avec une surface habitable de pas moins de 294 m², cette maison offre beaucoup d’espace et de confort aux familles ou à ceux qui recherchent davantage de possibilités. On entre dans la maison par un magnifique hall d’entrée spacieux qui donne accès au salon lumineux et à la cuisine entièrement équipée. Le salon offre suffisamment d’espace pour un coin salon convivial et un coin repas spacieux. La cuisine est aménagée de manière pratique et s’ouvre directement sur une buanderie attenante très pratique. Au premier étage se trouvent 4 chambres spacieuses et une salle de bains qui doit encore être aménagée, ce qui vous permet de la personnaliser entièrement selon vos goûts et vos envies. À l'extérieur également, vous profiterez d'agréables possibilités. Le jardin convivial est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de la vie en plein air. De plus, la maison dispose de pas moins de deux allées d'accès et d'un garage intégré, ce qui offre des possibilités de stationnement supplémentaires et un confort pratique. La maison est en outre entièrement sous-cave et dispose d’un vide sanitaire. Le grenier spacieux offre également la possibilité de créer des pièces supplémentaires ou un espace de loisirs. Atouts supplémentaires: ·Maison économe en énergie construite en 2011 ·Label EPC B, avec possibilité de passer au label A moyennant une petite adaptation ·Installation électrique conforme ·Pas moins de 294 m² de surface habitable ·4 chambres spacieuses ·Salle de bains à aménager selon vos goûts ·Sous-sol complet avec vide sanitaire ·Grenier aménageable offrant des possibilités supplémentaires ·Garage intégré et 2 allées d'accès ·Jardin agréable ·Situation calme dans une impasse ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 560.000 - **Surface habitable**: 294m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 496m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2010 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 560.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 108kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 496m² - **Surface habitable**: 294m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2010 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit en croupe - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 345m - **Magasins**: 767m - **École**: 1.365m ## Disposition - **Disposition** - **Salle**: 12m² - **Cuisine**: 24m² - **Living 1**: 45m² - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Living 2**: 40m² - **Salon**: 40m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Winkeldonkstraat 18, 3980 Tessenderlo ## Contact - **JANSSEN EN JANSSEN Leopoldsburg** - Bevrijdingsplein 4, 3970 Leopoldsburg - Phone: 011 199 991 - Website: