# Maison à vendre in Tessenderlo for € 345.000 Zimmo code: LSYJK ## Description Ruime gezinswoning met 3 (5) slaapkamers te koop in het centrum van Tessenderlo Op Lichtveld, in het centrum van Tessenderlo, op wandelafstand van scholen, winkels en horeca is deze gezinswoning gelegen. Deze ruime gezinswoning is ideaal gelegen voor wanneer je je wagen zo weinig mogelijk wil gebruiken. Deze woning werd in het recente verleden als een zorgwoning gebruikt, met een keuken en badkamer op zowel het gelijkvloers als de 1e verdieping. We komen binnen via de inkomhal en bereiken de ruime living (27 m²). Het grote raam aan de straatkant zorgt voor veel lichtinval. Dit raam is ook voorzien van een rolluik. Aansluitend treffen we de keuken (13,5 m²) die uitkijkt op de ‘koer’. Er is een berging (8,28 m²), een toilet, een ruime centrale hal (14,37 m²) en ook een inpandige garage (15,2 m²). Naast een badkamer (6,1 m²) en een bureauruimte (15,3 m²) bevindt er zich ook een ruime slaapkamer (17,3 m²) op de gelijkvloerse verdieping. Op de 1e verdieping treffen we een grote ruimte (24,7 m²) die recent als living werd gebruikt. Er is een badkamer (4,7 m²) met douche, toilet en lavabo. Op deze verdieping bevinden zich nog 2 ruime slaapkamers (11,57 en 11,53 m²) en een aparte keuken (9 m²) met een gasvuur. Op de 2e verdieping zijn er 3 naast elkaar liggende ruimtes (17, 13 en 13 m²) met 3 velux-ramen. Deze ruimtes kunnen verder ingericht worden als extra slaapkamer(s), hobbyruimte, home-office, atelier, …. Er is tenslotte nog een ruime kelder (20,27 m²) voor extra bergruimte. Het dak werd in 2023 vernieuwd en de elektriciteit is volledig conform. Er is een gunstig EPC; de berekende energiescore bedraagt 178 kWh/m²jaar. Spreekt deze zeer ruime gezinswoning met heel veel potentieel jullie aan? Contacteer ons via info@bosmanvastgoed.be voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 345.000 - **Surface habitable**: 169m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 181m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1958 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 345.000 - **RC**: € 910 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 178kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240521-0003247220-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Superficie du terrain**: 181m² - **Surface habitable**: 169m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1958 - **Façades**: 2 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Lichtveld 3, 3980 Tessenderlo ## Contact - **Bosman Vastgoed** - Lichtveld 88, 3980 Tessenderlo-Ham - Phone: +3213700088 - Mobile: +3213700088 - Website: