# Maison à vendre in Tessenderlo for € 519.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSZFK ## Description Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning waar ruimte, comfort en mogelijkheden hand in hand gaan? Dan verdient deze gunstig gelegen woning in Tessenderlo-Ham absoluut jouw aandacht! Deze verzorgde woonst, gebouwd in 1998, bevindt zich op een mooi perceel van maar liefst 8A 80CA en biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 162 m². Dankzij de praktische indeling, de aangename lichtinval en de vele aanwezige voorzieningen geniet je hier van een bijzonder comfortabele woonomgeving. Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkom- en nachthal, die toegang geeft tot de leefruimte. De lichtrijke leefruimte vormt ongetwijfeld het hart van de woning en biedt alle ruimte om gezellig samen te komen met familie en vrienden. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste open keuken, waar comfort en functionaliteit centraal staan. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging en een afzonderlijk gastentoilet. Tenslotte bevinden zich hier drie volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer, uitgerust met een instapdouche, dubbele lavabo en toilet. Bovendien beschikt de woning over een zolder die bereikbaar is via een zolderluik. Deze biedt interessante mogelijkheden voor wie op termijn extra ruimte wenst te creëren. Ook op technisch en praktisch vlak heeft deze woning heel wat te bieden. Zo is ze volledig onderkelderd, inclusief een garage en wasplaats. Verder zorgen de aluminium ramen met dubbele beglazing, de elektrische rolluiken met automatische bediening via timer, de centrale verwarming op stookolie en de goede isolatiewaarden voor een aangenaam wooncomfort. De aanwezigheid van maar liefst 16 zonnepanelen met een piekvermogen van 5,12 kWp en twee airconditioningtoestellen (leefruimte en slaapkamer) vormen bijkomende troeven. Buiten geniet je van een mooi perceel met een grotendeels afgesloten tuinzone, waar privacy en ontspanning centraal staan. Het overdekte terras met geïntegreerde zonwering via screen vormt de ideale plek om op elk moment van de dag heerlijk te vertoeven. Een absolute meerwaarde is de ruimte, vrijstaande garage van circa 40 m², gebouwd in 2013 en vergund. Deze is uitgerust met een sectionale garagepoort en biedt naast parkeergelegenheid ook tal van mogelijkheden voor hobbyisten, zelfstandigen of wie extra bergruimte kan gebruiken. Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning met drie slaapkamers, een ruime garage, een mooi perceel en bovendien nog uitbreidingsmogelijkheden? Dan is dit misschien wel jouw nieuwe thuis! Maak snel een afspraak voor een bezoek en ontdek zelf de vele troeven die deze woning te bieden heeft! Kenneth (kenneth.pollet@vastgoedhuys.be) 0472/03 25 88 of Melissa (melissa.cardaci@vastgoedhuys.be) 0486/54 71 80. "Ruimte om vandaag comfortabel te wonen, mogelijkheden om morgen verder te dromen!" SBU: In aanvraag. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 519.000 - **Surface habitable**: 162m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 880m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1998 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 519.000 - **RC**: € 1.273 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 284kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261109-0003991202-RES-3 - **Étiquette énergétique**: C - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Superficie du terrain**: 880m² - **Surface habitable**: 162m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1998 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Informations sur les inondations**: UNKNOWN - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone récréative résidentielle - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Engelendries 20, 3980 Tessenderlo ## Contact - **Vastgoedhuys Laakdal** - De Heuvels 15, 2430 LAAKDAL - Phone: 03/293 54 20 - Website: