# Villa à vendre in Tessenderlo for € 895.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LT1D4 ## Description TESSENDERLO - Recente pastorijwoning in rustige straat (onder registratierechten) Deze recent gebouwde pastorijwoning is gelegen in een rustige straat met toegang tot het natuurgebied Gerhagen. Een mooie ligging voor wie graag rustig en groen woont. De woning is uitgerust met moderne technieken en is klaar voor de toekomst. Met een EPC-label A en een warmtepomp geniet u bovendien van energiezuinig wonen. Bij het binnenkomen treffen we een inkomhal met apart toilet. De ruime leefruimte biedt de mogelijkheid om een afzonderlijk bureel te creëren. Zowel vanuit de leefruimte als vanuit de ruime keuken heeft u zicht op het groen. Verder beschikt de woning over een zij-ingang met toegang tot een ruime berging en wasruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met aansluitende dressing. Daarnaast is er een ruime badkamer en een extra bergruimte. Via de vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, waar eenvoudig nog twee extra kamers kunnen worden ingericht. De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een stahoogte van 2,40 meter. Hierdoor is er heel wat extra opslagruimte beschikbaar. De bestaande vergunning laat bovendien toe om een carport met tuinberging te plaatsen. Er dienen nog enkele zaken afgewerkt te worden, maar u krijgt hier de kans om eigenaar te worden van een recent gebouwde pastorijwoning met veel ruimte en mogelijkheden. Interessant om te weten: de aankoop valt onder de registratierechten en niet onder btw. Indien u aan de voorwaarden voldoet, kan u genieten van het verlaagde tarief. Interesse in deze woning? Contacteer ons en kom de mogelijkheden zelf ontdekken - 053/60.65.60! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 895.000 - **Surface habitable**: 338m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.064m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2024 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 895.000 - **RC**: € 6 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 31kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261031-0003988840-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Air - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.064m² - **Surface habitable**: 338m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2024 - **État**: Etat neuf - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 25m - **Largeur de la façade**: 13m - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Transport public**: 200m - **Magasins**: 3.000m - **École**: 2.800m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 18m² - **Chambre à coucher 1**: 20m² - **Chambre à coucher 2**: 16,6m² - **Chambre à coucher 3**: 13,5m² - **Chambre à coucher 4**: 14m² - **Cuisine**: 16m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Zavelberg 1 boîte A, 3980 Tessenderlo ## Contact - **Immo De Ras** - Hoogstraat 20, 9340 Lede - Phone: 053/60.65.60 - Website: