# Maison à vendre in Tessenderlo for € 1.250.000 Zimmo code: LT39D ## Description Stabiele opbrengsteigendom bestaande uit 4 entiteiten, te koop in centrum Tessenderlo In de Diesterstraat, op de hoek van het marktplein van Tessenderlo, op wandelafstand van horeca, winkels en scholen, is deze interessante opbrengsteigendom gelegen. Deze bestaat uit een zeer ruim handels-/kantoorpand op het gelijkvloers. Op de verdieping zijn er 2 ruime duplex-appartementen van 90m² (met 1 slaapkamer) en 99m² (met 2 slaapkamers en een groot terras van 24,7 m²) en 1 studio-appartement met 1 slaapkamer en een groot terras van 21,1 m². De 4 entiteiten zijn verhuurd en de huurders betalen hun huur maandelijks correct. Er vindt ieder jaar een indexatie plaats. De berekende energiescores zijn zeer gunstig; de 4 entiteiten zijn voorzien van een EPC B. De elektriciteitsinstallaties zijn overal conform AREI. De appartementen worden verwarmd met een individuele condensatieketel op aardgas. Achter het gelijkvloerse handelspand is er een tuintje dat ook bij deze opbrengsteigendom hoort. Er zijn eveneens 7 parkeerplaatsen die exclusief bij dit pand horen. Het huurrendement is zeer interessant voor investeerders; namelijk 6,02% bruto en 5,54% netto. Hebt u interesse in dit interessante opbrengsteigendom? Contacteer ons dan via info@bosmanvastgoed.be voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder! Stedenbouwkundig uittreksel in aanvraag. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.250.000 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 1.250.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 121kWh/m² - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Diesterstraat 6, 3980 Tessenderlo ## Contact - **Bosman Vastgoed** - Lichtveld 88, 3980 Tessenderlo-Ham - Phone: +3213700088 - Mobile: +3213700088 - Website: