# Appartement à vendre in Testelt for € 388.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LIJIO ## Description **E-PEIL<10**6%TVA**Cet appartement fait partie du projet résidentiel « de Bomen », situé à la périphérie du charmant Testelt. Entouré de nature et offrant une vue magnifique, cet appartement combine calme, confort moderne et durabilité. L’appartement est situé au rez-de-chaussée et a une superficie de plus de 119 m². L’agencement comprend un hall d’entrée avec des toilettes pour invités et un salon lumineux avec une cuisine ouverte donnant un accès direct à la terrasse orientée au sud de 39 m². L’appartement dispose également de deux chambres spacieuses de pas moins de 20 m² et 12 m² qui donnent également accès à l’espace extérieur. La salle de bain vous offre le choix entre une douche à l’italienne et/ou une baignoire. La résidence Beuk allie une architecture contemporaine à un concept à petite échelle, s’intégrant parfaitement dans le paysage du village de Testelt. Cet appartement sera entièrement aménagé selon vos goûts, avec une liberté totale de choix des matériaux et des budgets d’aménagement généreux. Vous pourrez également facilement accéder au parking couvert avec des espaces de rangement au niveau du jardin. Nous vous invitons à participer à une réunion d’information, avec une présentation du projet et une estimation complète des coûts. Idéal comme opportunité d’investissement ou pour votre propre résidence. Planifiez votre visite du chantier ou demandez plus d’informations en envoyant un e-mail à Info@homies.be ou en appelant le 016 22 82 22. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 388.000 - **Surface habitable**: 119m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 388.000 - **Prix/m²**: € 3.261 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 119m² - **Surface habitable**: 119m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Domotique**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Salle de bains**: 7m² - **Chambre à coucher 1**: 20m² - **Terrasse**: 39m² - **Salle de séjour**: 41m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Stationsstraat 40-42 boîte B T1, 3272 Testelt ## Contact - **Homiés - Verkoop** - Brusselsestraat 140, 3000 Louvain - Phone: +3216228222 - Mobile: +3216228222 - Website: