# Appartement à vendre in Testelt for € 356.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LIJIR ## Description **E-PEIL <10** **6% TVA** Découvrez ce luxueux appartement dans la résidence Beuk, situé au deuxième étage du prestigieux complexe résidentiel De Bomen, dans le charmant Testelt. Cet appartement spacieux de plus de 113 m² offre un mélange idéal de confort moderne et de beauté naturelle. L’appartement comprend trois chambres, une cuisine ouverte et un grand salon lumineux qui donne un accès direct à la terrasse couverte orientée au sud, d’une superficie de plus de 22 m², avec une vue magnifique sur la verdure. L’espace extérieur offre une belle extension du volume habitable. Cet appartement à faible consommation d’énergie est équipé de pompes à chaleur géothermiques et de panneaux solaires, ce qui permet de réduire les coûts énergétiques et de créer un environnement de vie respectueux de l’environnement. Les finitions peuvent être entièrement personnalisées, ce qui vous permet de réaliser l’appartement de vos rêves avec des matériaux et des options de finition de haute qualité. Cet appartement est une opportunité unique, que ce soit pour une résidence principale ou comme investissement. Grâce à son emplacement stratégique, à sa proximité avec les commodités essentielles et à ses excellentes performances énergétiques, ce projet offre une excellente valeur ajoutée. Intéressé ? Prenez rendez-vous pour un entretien personnalisé et recevez de plus amples informations, y compris une estimation détaillée des coûts. Contactez-nous au info@homies.be ou au 016 22 82 22. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 356.000 - **Surface habitable**: 113m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 2ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 356.000 - **Prix/m²**: € 3.150 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 113m² - **Surface habitable**: 113m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 2 - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Domotique**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Salle de bains**: 6,7m² - **Chambre à coucher 1**: 16,5m² - **Terrasse**: 23m² - **Salle de séjour**: 31m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Chambre à coucher 3**: 12,6m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Stationsstraat 40-42 boîte B1.1, 3272 Testelt ## Contact - **Homiés - Verkoop** - Brusselsestraat 140, 3000 Louvain - Phone: +3216228222 - Mobile: +3216228222 - Website: