# Appartement à vendre in Testelt for € 388.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LNFP5 ## Description **LABEL ÉNERGÉTIQUE INFÉRIEUR À 10** **6% DE TVA** Cet appartement fait partie du projet résidentiel « De Bomen », situé à la périphérie de la charmante localité de Testelt. Entouré de nature et offrant une vue magnifique, cet appartement combine calme, confort moderne et durabilité. L’appartement est situé au rez-de-chaussée et a une superficie de plus de 119 m². L’agencement comprend un hall d’entrée avec des toilettes pour les invités et un salon lumineux avec une cuisine ouverte donnant un accès direct à la terrasse orientée au sud de 39 m². L’appartement dispose également de deux chambres spacieuses de 20 m² et 12 m² qui ont également un accès à l’extérieur. La salle de bain vous offre le choix entre une douche à l’italienne et/ou une baignoire. La résidence Beuk combine une architecture contemporaine avec une conception à petite échelle, s’intégrant parfaitement dans le paysage du village de Testelt. Cet appartement sera entièrement aménagé selon vos goûts, avec une liberté totale dans le choix des matériaux et des budgets d’aménagement généreux. Vous accédez également facilement au parking couvert avec des espaces de rangement au niveau du jardin. Nous vous invitons à participer à une réunion d’information, où nous vous présenterons le projet et vous fournirons une estimation complète des coûts. Idéal comme opportunité d’investissement ou pour une résidence principale. Planifiez votre visite du chantier ou demandez plus d’informations via Info@homies.be ou au 016 22 82 22. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 388.000 - **Surface habitable**: 119m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 388.000 - **Prix/m²**: € 3.261 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 119m² - **Surface habitable**: 119m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Domotique**: Oui - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Salle de bains**: 7m² - **Chambre à coucher 1**: 20m² - **Terrasse**: 39m² - **Salle de séjour**: 41m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Stationsstraat 40-42 boîte B T1, 3272 Testelt ## Contact - **Homiés - Verkoop** - Brusselsestraat 140, 3000 Louvain - Phone: +3216228222 - Mobile: +3216228222 - Website: