Bien commercial à vendre à Testelt pour € 420.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LI5OE

Ce bien commercial avec 1.738m² superficie du terrain est à vendre à Testelt.

Vous êtes à la recherche d’un bien combinant espace de vie et local commercial ? Ce bâtiment commercial avec appartement attenant et terrain constructible situé à De Rode, à Testelt, se trouve sur la route principale reliant Testelt et Langdorp. Grâce à cet emplacement privilégié, vous bénéficierez d’une excellente visibilité et d’un passage constant pour votre commerce.

Le bien est clairement divisé en une partie commerciale et une partie privée. Les deux entités sont physiquement séparées et possèdent un numéro de bus distinct. Le rez-de-chaussée abrite l’espace commercial, actuellement aménagé comme une friterie avec une salle à manger séparée, une cuisine professionnelle, un débarras et une chaufferie. Au premier étage, vous trouverez un appartement prêt à être emménagé, comprenant un salon spacieux et deux chambres. À l'arrière de l'appartement se trouve une pièce non aménagée qui peut servir de bureau pour l'entreprise.

À l’arrière du terrain, vous disposez d’un espace de stationnement pour les clients. Le terrain arrière est enregistré comme terrain constructible et comprend une remise servant d’espace de stockage. L’ensemble du bien, y compris le fonds de commerce, est vendu en un seul lot. Si vous souhaitez relancer une friterie ici, l'actuel propriétaire peut vous aider à démarrer.

PLAN D’AMÉNAGEMENT
Rez-de-chaussée : Friterie, salle à manger, cuisine professionnelle, débarras, chaufferie
Premier étage : Salon, 2 chambres, pièce non aménagée (possibilité d’aménager un bureau)
Jardin : Places de parking, terrain constructible, remise

Découvrez par vous-même les nombreux avantages de cette propriété lors d'une visite personnalisée. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui. Envoyez un e-mail à Envoyez un courrier au prestataire ou appelez le 013 444 008.