# Maison à vendre in Testelt for € 575.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRR76 ## Description >Maison neuve avec 3 chambres spacieuses, 2 salles de bain et jardin, située dans un endroit très calme à Testelt (Scherpenheuvel-Zichem). Cette maison neuve d’une superficie habitable de 215 m² allie confort moderne et technologies économes en énergie, pour un indice énergétique avantageux. Située dans une rue très calme, au cœur d’un environnement verdoyant et résidentiel, vous profiterez ici d’intimité et d’un cadre de vie agréable. La maison dispose de 3 chambres spacieuses et de 2 salles de bain, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire. Atouts : • Indice énergétique avantageux et tout le confort moderne : chauffage au sol, pompe à chaleur, panneaux solaires • Emplacement très calme avec vue sur les prairies • 3 chambres spacieuses et 2 salles de bain, parfait pour les familles Pièces principales : • Hall d’entrée avec toilettes invités • Salon spacieux avec beaucoup de lumière naturelle • Salle à manger attenante au salon • Cuisine moderne avec tout le confort nécessaire • Cellier avec espace de rangement supplémentaire • 3 chambres spacieuses de 25 m² et deux de 16 m² • 2 salles de bain pour un confort accru • Carport adjacent à la maison • Jardin ensoleillé Cette maison est située au centre du village de Testelt, à proximité des commerces, des restaurants, des écoles… L’accès aux villes voisines et à l’E314 est facile grâce aux axes routiers. La gare de Testelt se trouve à quelques minutes à vélo. Vous pourrez profiter d’un calme et d’une nature préservés dans la forêt voisine de Demerbroeken. En tenant compte des droits d’enregistrement et de la TVA, le prix total s’élève à 680 000 €. Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite. LA MAISON DE VOS RÊVES. FACILEMENT TROUVÉE ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 575.000 - **Surface habitable**: 215m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 622m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 575.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chauffage par le sol ## Construction - **Superficie du terrain**: 622m² - **Surface habitable**: 215m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Nouvelle construction**: Oui - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Car-ports**: 1 ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Langen Eiken 37, 3272 Testelt ## Contact - **ERA Nobis (Westerlo)** - Geneinde 11, 2260 Tongerlo - Phone: +32 (0)14 54 25 00 - Website: