# Ferme à vendre in Testelt for € 565.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LS8T7 ## Description Maison de campagne de 5 chambres sur un terrain de plus de 36 ares à Testelt. Cette spacieuse maison individuelle est située à la campagne, sur un beau terrain de 36 ares et 22 ca, avec un jardin profond et verdoyant. L'un de ses atouts majeurs est que le terrain est également accessible par l'arrière. À l'intérieur, la maison offre un espace étonnamment vaste. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon lumineux d'environ 39 m², une cuisine spacieuse d'environ 21 m², une chambre/chambre d'amis, un bureau ou une salle de loisirs, une salle de bains moderne, des toilettes séparées, un débarras/buanderie et un garage intégré. À l'étage, on trouve une chambre parentale avec dressing et trois chambres supplémentaires, des toilettes supplémentaires ainsi qu'un grand grenier. La propriété dispose également d'un vide sanitaire et d'un abri de jardin indépendant. Chauffage par air chaud au gaz et chauffe-eau solaire. Une combinaison intéressante: 5 chambres, de nombreux espaces de vie, un grand terrain et un cadre de vie champêtre, tout en bénéficiant d'un accès facile au centre-ville, aux commerces et à la gare de Testelt. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 565.000 - **Superficie du terrain**: 3.572m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1989 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 565.000 - **RC**: € 1.028 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 345kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261003-0003962263-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 3.572m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1989 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 9.319m - **Magasins**: 9.461m - **École**: 75m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Patrimoine classé**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Monseigneur Bremsstraat 48, 3272 Testelt ## Contact - **Immo Lissens** - Basilieklaan 77, 3270 SCHERPENHEUVEL - Phone: 013/77 51 63 - Website: