# Maison à vendre in Testelt from € 135.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LST1Z ## Description Vivre dans une maison quatre façades bénéficiant d’une situation particulièrement accessible à Testelt. À seulement 100 mètres de la gare, cette maison offre une belle combinaison d’espace, d’accessibilité et de potentiel. La maison comprend un séjour, une cuisine, une véranda, trois chambres et une salle de bains. La cave, avec buanderie et espace de rangement, offre un espace pratique supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec abri de jardin. La propriété dispose également d’un garage séparé et d’une allée privative. Moyennant quelques travaux de rénovation et de modernisation, cette maison pourra être entièrement aménagée selon vos goûts et vos envies. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison quatre façades avec jardin, offrant de nombreuses possibilités, dans une situation favorable. Atouts: -maison quatre façades avec jardin; -à seulement 100 mètres de la gare; -trois chambres; -garage séparé et allée privative; -nombreuses possibilités de rénovation et de modernisation. Libre après paiement du prix et des frais. Le candidat-acquéreur est informé qu’il lui appartient de se renseigner personnellement sur les possibilités urbanistiques du bien. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: Mise à prix € 135.000 - **Superficie du terrain**: 582m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1963 - **Étiquette énergétique**: F ## Vente notariale - **Type de vente**: Ventes en ligne - **Voir les enchères**: Regardez ici - **Mise à prix**: € 135.000 - **La tranche d’enchère**: € 1.000 - **Date de début**: 02-12-2026 - **Date limite**: 10-12-2026 - **Informations de visite**: les samedis 7 novembre 2026, 21 novembre 2026, 28 novembre 2026 & 5 décembre 2026 de 14 h à 16 h ## Financier - **Prix**: € 135.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 809 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 519kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240412-0003211817-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 582m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1963 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Stationsstraat 23, 3272 Testelt ## Contact - **Notaires associés MEURIS, CLAES & DE COCK** - Molenstraat 46, 3270 Scherpenheuvel-Zichem - Phone: +32 (0)13 77 23 00 - Website: