# Terrain à vendre in Testelt for € 450.000 Zimmo code: LOY36 ## Description Êtes-vous à la recherche d'un terrain à bâtir exceptionnellement spacieux avec de nombreuses possibilités ? Alors ce beau terrain de projet le long de la Nieuwe Mechelsebaan à Testelt est sans aucun doute une opportunité unique. Situé sur une parcelle de pas moins de 24 ares et 7 centiares, cette propriété offre un énorme potentiel. Le terrain peut parfaitement servir de terrain de villa exclusif pour réaliser une belle maison individuelle dans un environnement vert et calme. Grâce à la large largeur de rue d'environ 32 mètres, il peut également être examiné si un lotissement est possible. Cela crée des perspectives intéressantes pour, par exemple : · deux grandes parcelles pour une construction ouverte ; · plusieurs parcelles de construction en développement en bande ; · ou un autre projet, selon les possibilités d'urbanisme. L'achat peut éventuellement se faire sous la condition suspensive d'obtenir un permis de lotissement. L'emplacement constitue sans aucun doute l'un des plus grands atouts de ce terrain. La Nieuwe Mechelsebaan est une rue à faible circulation dans un environnement particulièrement verdoyant et résidentiel. Ici, vous vivez au milieu des champs et de la verdure, avec toute la paix et l'intimité qui en découlent. En même temps, vous bénéficiez d'un excellent accès et de la proximité de nombreuses installations telles que des magasins, des écoles, des boulangeries et de la restauration. De plus, vous êtes tout près du centre de Testelt, Averbode et Blauberg. Ce terrain à bâtir unique est-il fait pour vous ? Vous voyez-vous déjà y vivre ? Envie d'un projet ? Contactez-nous pour plus d'infos à info@immolivit.be ou 016 15 31 15. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 450.000 - **Superficie du terrain**: 2.407m² superficie du terrain - **Construction**: 4-façades construction ## Financier - **Prix**: € 450.000 - **RC**: € 5 ## Énergie - **'Information chauffage**: Non communiqué ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.407m² - **Surface habitable**: 975m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2026 - **Façades**: 4 - **Largeur de la façade**: 26m - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Transport public**: 140m - **Magasins**: 1.297m - **École**: 1.483m ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: Inconnu - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Nieuwe Mechelsebaan 59, 3272 Testelt ## Contact - **Immo Liv It** - Mechelsesteenweg 382, 3020 HERENT - Phone: 016/15.31.15 - Website: