# Maison de maître à vendre in Theux for € 795.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LRVD7 ## Description Au centre historique de Theux, cette demeure de caractère édifiée en 1880 par un notable local témoigne de l’architecture bourgeoise de la fin du XIXᵉ siècle. Implantée sur un terrain de 1.040 m², la propriété développe 388 m² habitables selon PEB. Sa façade en pierre peinte, ses proportions verticales, ses lucarnes et sa cour pavée lui confèrent l’allure d’un petit château urbain, à quelques pas des commerces et services du centre. L’entrée principale ouvre sur une bâtisse aux volumes généreux, répartis sur plusieurs niveaux. La configuration et les surfaces permettent d’envisager une résidence familiale de caractère, tout en offrant différentes possibilités d’aménagement selon le projet de ses futurs occupants. À l’extérieur, la parcelle s’étire à l’arrière de la propriété et constitue un espace préservé au sein du tissu villageois. Construite en 1880, la propriété présente une surface habitable PEB de 388 m² sur 1.040 m² de terrain. Sa situation le long de la ligne ferroviaire, à proximité immédiate de l’entrée en gare de Theux, assure une connexion directe au réseau tout en constituant un élément à intégrer dans l’appréciation du bien. Une demeure patrimoniale dont l’architecture et l’histoire offrent une identité singulière au cœur de Theux. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 795.000 - **Surface habitable**: 388m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.040m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 795.000 - **Revenu cadastral indexé**: € 1.477 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 114 614kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 296kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260410035304 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.040m² - **Surface habitable**: 388m² - **Construction**: 3-façades - **Façades**: 3 - **Largeur de la parcelle**: 35m - **Profondeur de la parcelle**: 60m - **Largeur de la façade**: 15m - **Type de toit**: Toit de lutrin ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre de toilettes**: 3 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 500m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 30m² - **Living**: 40m² - **Terrace**: 20m² - **Cave**: 2m² - **Jardin**: 500m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address 4910 Theux ## Contact - **CIRE Waterloo** - Drève Richelle 118, 1410 Waterloo - Phone: 02 880 15 17 - Website: