# Villa à vendre in Thieulain for € 465.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LT0XM ## Description Splendide propriété au cœur de Thieulain! Nichée dans le calme de la campagne de Thieulain, cette demeure d’exception séduit dès le premier regard. Ses façades de briques et de pierre, ses poutres anciennes et ses matériaux nobles racontent une histoire, tandis que ses volumes généreux et ses équipements modernes offrent tout le confort d’aujourd’hui. La visite débute par un vaste hall d’entrée lumineux, avec son élégant escalier. Sur la gauche, une pièce polyvalente peut devenir chambre, bureau ou bibliothèque, selon vos envies. Face à vous, un hall distribue harmonieusement les espaces de vie. L’aile gauche accueille une chambre spacieuse, une salle de douche (douche à l’italienne, lavabo et WC), une buanderie ainsi qu’un cellier. L’aile droite dévoile un WC séparé, une superbe cuisine équipée et un chaleureux living baigné de lumière, où un poêle promet de douces soirées d’hiver. À l’étage, l’escalier mène à deux belles chambres, dont une avec placard intégré, et à une magnifique salle de bains sous les combles avec baignoire balnéo, éclairée par une fenêtre de toit. Un grenier aménageable offre en plus la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Mais c’est à l’extérieur que la propriété révèle toute sa dimension: une terrasse offrant une vue à couper le souffle sur la campagne, un magnifique jardin agrémenté d’un étang, ainsi qu’une grange au charme authentique, aux multiples possibilités. En façade, un vaste espace en gravier accueille plusieurs véhicules. Toiture en ardoises équipée de panneaux solaires, installation électrique conforme: une demeure rare, où le cachet de l’ancien s’allie au confort d’aujourd’hui, à quelques minutes de Leuze-en-Hainaut. Un vrai coup de cœur, ne tardez pas! Renseignements et visites: 069/67.27.70 ou clarisse@abrimmo.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 465.000 - **Surface habitable**: 222m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.924m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 465.000 - **RC**: € 401 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 193kWh/m² ans - **Certificat EPC no.**: 20261029009190 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.924m² - **Surface habitable**: 222m² - **Construction**: 4-façades - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 8 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: douche et bain - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 13m² - **Chambre à coucher 4**: 16m² ## Address 7901 Thieulain ## Contact - **Abrimmo Leuze** - Rue du Condé 15, 7900 Leuze - Phone: 069/67.27.70 - Website: