# Appartement à vendre in Thimister for € 259.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LO6FR ## Description Superbe appartement (+/- 115m² d'après PEB) 2 chambres avec jardin situé au rez-de-chaussée d'une copropriété surplombant les campagnes du village de La Minerie dans la commune de Thimister-Clermont. Il se compose comme suit: hall d'entrée avec coin vestiaire, spacieux séjour (+/- 36m²) avec cuisine équipée ouverte (frigo, four, taque vitrocéramique, hotte, évier), buanderie, 2 chambres (+/- 8 et 12m²), salle de douches (douche, double lavabo), toilette indépendante, terrasse (+/- 19m²) et jardin privatif. Châssis double vitrage PVC, chauffage central gaz. L'appartement bénéficie d'un emplacement de parking. Suite à une division en cours, le montant du revenu cadastral n'est pas encore déterminé. Aucune garantie d'un point de vue pompiers ne peut être donnée, le bien étant vendu en l'état. PEB: D, E. Spéc: 286kWh/m².an, E.Totale: 32.891kWh/an, n° 20240617016863. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Opportunité à saisir! Endroit calme! www.waucomont.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 259.000 - **Surface habitable**: 115m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 1 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 259.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 286kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240617016863 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Surface habitable**: 115m² - **État**: Bon état - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 16m² ## Address La Minerie 16 boîte A, 4890 Thimister ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: