# Entrepôt à vendre in Thimister for € 149.000 Zimmo code: LSSSR ## Description Votre agence Antoine Immo de Stavelot vous propose à la vente cet entrepôt de 70m2 construit en 2008, situé à Thimister-Clermont. Son emplacement stratégique à seulement 600 mètres d'un accès à la E42, entre le zoning des Plenesses et le zoning de Chaineux, est idéal pour répondre aux besoins d'une petite activité professionnelle. Cet entrepôt implanté sur une parcelle de 427m2 est principalement utilisé comme surface de stockage mais peut également convenir comme espace de travail. Ce bien ne bénéficie actuellement pas de raccordements à l'eau ni à l'électricité. Une installation électrique est présente sur place, reliée à un groupe électrogène. La présence d'eau et d'électricité le long de la voirie permet toutefois d'envisager un futur raccordement en cas de besoin. L'entièreté du terrain est sécurisé par un grillage ainsi que par un portail coulissant. L'entrepôt est situé en zone d'habitat à caractère rural, non concerné par le décret sol. Une petite partie du terrain est reprise à la cartographie des zones inondables (aléa faible) car située non loin d'un ruisseau, la parcelle n'a jamais été inondée. N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande de renseignements ou pour planifier une visite: info@antoineimmo.be - 080 86 45 55. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 149.000 - **Surface habitable**: 70m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 427m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 2008 ## Financier - **Prix**: € 149.000 ## Énergie - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **'Information chauffage**: Pas installé ## Construction - **Superficie du terrain**: 427m² - **Surface habitable**: 70m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 2008 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Oui - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitat à caractère rural - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non ## Address Houlteau 80+, 4890 Thimister ## Contact - **Antoine Immo - Stavelot** - Route de l' Eau Rouge 2 boîte C, 4970 Stavelot - Phone: 080/86.45.55 - Website: