# Maison à vendre in Thimister for € 730.000 with 7 chambres à coucher Zimmo code: LNP66 ## Description Situé au cur du village de La Minerie, dans un environnement calme et verdoyant, charmant immeuble de rapport rénové comprenant 3 appartements 2 chambres (de +/- 115 m² à 136 m² d'après PEB). Chaque logement bénéficie dun emplacement de parking privatif. Limmeuble est équipé de châssis PVC double vitrage, de chaudières individuelles au gaz, ainsi que dune installation énergétique performante comprenant 30 panneaux photovoltaïques et 4 panneaux thermiques (pour lappartement du 2ème étage). Compteurs séparés: 3 compteurs électriques, 3 compteurs gaz et 1 compteur deau avec 4 décompteurs. Revenu locatif actuel: 1.620 euro/mois (pour 2 appartements loués), soit 19.440 euro/an ( les loyers pratiqués sont actuellement inférieurs au marché). PEB: 2B et 1D disponibles sur demande. R.C. du bâtiment: 1.844euro, Superficie totale parcelle: +/- 618m². Informations données à titre indicatif et non-contractuelles. Idéal pour investissement! Superbe opportunité! A ne pas manquer! www.waucomont.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 730.000 - **Surface habitable**: 366m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 618m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 7 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 730.000 - **RC**: € 1.844 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 286kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240617016863 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 618m² - **Surface habitable**: 366m² - **Construction**: 3-façades - **État**: Bon état - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 7 - **Douches**: 3 ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 35m² ## Address La Minerie 16, 4890 Thimister ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: