# Under option - Bungalow à vendre in Thimister with 3 chambres à coucher Zimmo code: LPX5F ## Description L’Immobilière Borremans vous présente à la vente ce charmant bungalow 4 façades situé à Thimister. Idéalement situé, ce bien bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité immédiate des grands axes (E40) tout en profitant d’un cadre de vie calme et verdoyant. D’une superficie habitable de ± 155 m², cette habitation vous séduira par ses volumes et son potentiel. Il se compose comme suit: Hall d’entrée, spacieux et lumineux séjour, cuisine équipée, trois chambres, salle de bains et wc séparé, accès direct au double garage ainsi qu'au grenier aménageable. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain, idéal pour profiter de la terrasse et du jardin. Caractéristiques: Double garage, grenier aménageable, nouvelle toiture de 2019, châssis double vitrage PVC, chauffage central au mazout, électricité non conforme. PEB: E – 355 kWh/m².an – 61.111 kWh/an - code unique: 20260213007360 Les informations sont données à titre informatif et non contractuel. Renseignements et visites au 019587781 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 375.000 - **Surface habitable**: 155m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.300m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1974 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 375.000 - **RC**: € 1.068 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 61 111kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 355kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260213007360 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 88kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.300m² - **Surface habitable**: 155m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1974 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 15m - **Largeur de la façade**: 15m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 1.105m² - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 6 - **Nombre de garages**: 2 - **Transport public**: 200m - **Magasins**: 2.800m - **École**: 3.200m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: douche - **Chambre à coucher 1**: 10m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Cuisine**: 13m² - **Jardin**: 1.105m² - **Terrace**: 30m² ## Informations légales - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Route de Battice 55, 4890 Thimister ## Contact - **Immobilière Borremans** - Avenue de la Resistance 7 boîte 6, 4300 Waremme - Phone: 019/58.77.81 - Website: