# Maison à vendre in Thisnes for € 239.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSVGV ## Description Au cœur de Thisnes, maison de 3 chambres à l’électricité conforme, avec jardin clôturé et projet de reconversion de la grange (permis valable, PEB A attendu). Maison avec caves, nouvelle cuisine et beau jardin clôturé, chauffage électrique accompagné par un poêle à pellet récent. Points techniques: - Toiture principale refaite en 2018 - Électricité conforme, bihoraire réceptionnée en 2021 - Poêle à pellet (2021) + chauffages électriques - Nouveau boiler électrique (2026) - Système d’alarme avec contrat - 3 chambres et caves - Nouvelle cuisine - Jardin clôturé - Permis valable: réaffectation de la grange + rénovation, PEB A attendu - PEB G - 689 kWh/m² an - 92 139 kWh/an - 20190805017519 Une maison saine et bien entretenue, avec un vrai potentiel pour agrandir ou investir. ***** Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d’évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au 0483/42.84.59. ***** ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 239.000 - **Surface habitable**: 185m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 310m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 239.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 92 139kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 689kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20190805017519 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Electricité ## Construction - **Superficie du terrain**: 310m² - **Surface habitable**: 185m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1900 - **Année de rénovation**: 2021 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 15m - **Profondeur de la parcelle**: 16m - **Largeur de la façade**: 13m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 183m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 500m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6,76m² - **Chambre à coucher 1**: 8,24m² - **Chambre à coucher 2**: 10,66m² - **Chambre à coucher 3**: 13,25m² - **Buanderie**: 9,94m² - **Cave 1**: 30,56m² - **Cuisine**: 11,76m² - **Grenier**: 51,16m², type: possibilité d'équiper - **Salle à manger**: 9,17m² - **Jardin**: 183m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue du mignawez 28, 4280 Thisnes ## Contact - **We Invest Hesbaye** - Rue de Tirlemont 23, 4280 Hannut - Phone: +32 1 986 06 06 - Website: