Duplex à vendre à Tielen pour € 415.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: L2YGX

Appartement avec 2 salles de bain et 134,12m² de surface habitable.

PIAZZA (mot italien signifiant « place ») est le nom du magnifique projet de construction neuve qui sera réalisé au centre de Tielen.
L'ancien et désaffecté bâtiment qui servait de salle de réception sur la place du village laissera place à un immeuble élégant comprenant 9 appartements et un espace commercial.
Ce projet est une initiative des promoteurs Frank Van Nijlen et Jan Daems, qui ont déjà réalisé ensemble plusieurs beaux projets résidentiels à Lichtaart et Kasterlee. L'architecture est l'œuvre de Leen Van Lommel, également originaire de Kasterlee.
L'emplacement de ce projet est tout simplement exceptionnel : les terrasses et les pièces à vivre donnent sur la place du marché et l'ancien hôtel de ville classé, les écoles et les commerces (Spar, boulangerie, pharmacie) sont accessibles à pied. Mais le grand atout est la présence des transports en commun ! La gare de Tielen offre des liaisons directes vers Anvers (environ 30 minutes) et Bruxelles (environ 60 minutes). L'accès à l'E34 Anvers-Eindhoven se fait également en seulement 5 minutes en voiture.
Le rez-de-chaussée commercial est situé côté place (268 m²) et convient parfaitement à une profession libérale, à des services ou à un commerce de détail (vélos, boutique, etc.). Cet espace est vendu à l'état brut (étanche à l'air et à l'eau). Le rez-de-chaussée est déjà vendu.
Il y a 3 appartements classiques au premier étage.
Enfin, il y a 5 spacieux appartements en duplex, dont 2 ont déjà été vendus en prévente.
Le projet comprend un grand parking souterrain avec des places de parking individuelles (22 000 €) et des rangements (5 000 €).
Les promoteurs ont opté pour la géothermie comme source d'énergie. Tous les appartements sont équipés d'un chauffage au sol et l'indice énergétique se situera autour de 10.
Les acheteurs ont leur mot à dire sur la finition de leur appartement (cuisine, salle de bain, revêtements de sol, etc.). Tout se fait en étroite collaboration avec le conseiller clientèle du promoteur.
Les travaux débuteront au printemps 2025 et dureront environ un an et demi.