# Duplex à vendre in Tielen for € 450.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: L2YJA ## Description PIAZZA (mot italien signifiant « place ») est le nom du magnifique projet de construction neuve qui sera réalisé au centre de Tielen. L'ancien et désaffecté bâtiment qui servait de salle de réception sur la place du village laissera place à un immeuble élégant comprenant 9 appartements et un espace commercial. Ce projet est une initiative des promoteurs Frank Van Nijlen et Jan Daems, qui ont déjà réalisé ensemble plusieurs beaux projets résidentiels à Lichtaart et Kasterlee. L'architecture est l'œuvre de Leen Van Lommel, également originaire de Kasterlee. L'emplacement de ce projet est tout simplement exceptionnel : les terrasses et les pièces à vivre donnent sur la place du marché et l'ancien hôtel de ville classé, les écoles et les commerces (Spar, boulangerie, pharmacie) sont accessibles à pied. Mais le grand atout est la présence des transports en commun ! La gare de Tielen offre des liaisons directes vers Anvers (environ 30 minutes) et Bruxelles (environ 60 minutes). L'accès à l'E34 Anvers-Eindhoven se fait également en seulement 5 minutes en voiture. Le rez-de-chaussée commercial est situé côté place (268 m²) et convient parfaitement à une profession libérale, à des services ou à un commerce de détail (vélos, boutique, etc.). Cet espace est vendu à l'état brut (étanche à l'air et à l'eau). Le rez-de-chaussée est déjà vendu. Il y a 3 appartements classiques au premier étage. Enfin, il y a 5 spacieux appartements en duplex, dont 2 ont déjà été vendus en prévente. Le projet comprend un grand parking souterrain avec des places de parking individuelles (22 000 €) et des rangements (5 000 €). Les promoteurs ont opté pour la géothermie comme source d'énergie. Tous les appartements sont équipés d'un chauffage au sol et l'indice énergétique se situera autour de 10. Les acheteurs ont leur mot à dire sur la finition de leur appartement (cuisine, salle de bain, revêtements de sol, etc.). Tout se fait en étroite collaboration avec le conseiller clientèle du promoteur. Les travaux débuteront au printemps 2025 et dureront environ un an et demi. _Automatically translated with AI_ ## Photos - ## Main features - **Prix**: € 450.000 - **Surface habitable**: 150,31m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2025 ## Financier - **Prix**: € 450.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur géothermique - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Surface habitable**: 150,31m² - **Année de construction**: 2025 - **Vitrage**: Haut rendement - **Étage**: 1 - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-installé américain - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 25m - **Magasins**: 25m - **École**: 250m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 8,26m², tout confort - **Chambre à coucher 1**: 14,6m² - **Chambre à coucher 2**: 13m² - **Chambre à coucher 3**: 10m² - **Cuisine**: 8m² - **Terrace**: 10m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui ## Address Tielendorp, 2460 Tielen ## Contact - **Beerse** - Bisschopslaan 93 boîte 1, 2340 Beerse - Phone: +32 14 61 03 86 - Website: