# Appartement à vendre in Tielen for € 360.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LST4T ## Description Découvrez ce spacieux appartement de 104,92 m² situé au 1er étage, comprenant 2 chambres, une grande terrasse, et idéalement placé dans la résidence Ebenora 8 à Tielen : un projet immobilier neuf exclusif et de petite échelle, composé seulement de six appartements, bénéficiant d’un emplacement privilégié en centre-ville. En entrant dans l’appartement, vous serez accueilli par un hall d’entrée avec des toilettes invités séparées. Le hall dessert une magnifique pièce de vie où confort et lumière naturelle sont au cœur du design. La pièce de vie comprend une cuisine ouverte, un grand espace repas et un coin salon confortable. Grâce aux grandes baies vitrées et à la porte-fenêtre coulissante, vous profiterez d’une luminosité agréable et d’un lien fluide avec la grande terrasse. Le couloir intérieur donne accès au débarras pratique, aux deux chambres complètes et à une salle de bain confortablement aménagée. La résidence Ebenora 8 est construite avec des matériaux de haute qualité et les dernières technologies économes en énergie. Vous profiterez ainsi non seulement d’un grand confort de vie, mais aussi d’une consommation énergétique particulièrement faible. L’appartement est notamment équipé de : Pompe à chaleur géothermique avec chauffage au sol Possibilité de refroidissement passif Système de ventilation D avec récupération de chaleur Panneaux solaires individuels Menuiseries extérieures en aluminium Excellente isolation thermique et acoustique Ascenseur économe en énergie et silencieux Prédispositions pour les bornes de recharge électriques Local à vélos commun et local poubelles En tant qu’acheteur, vous aurez la possibilité de personnaliser entièrement votre appartement selon vos goûts. Vous choisirez vous-même la cuisine, la salle de bain, le revêtement de sol et d’autres éléments de décoration intérieure dans les limites des budgets prévus dans le cahier des charges de vente. La résidence Ebenora 8 est située à quelques pas du marché de Tielen, des commerces, des écoles et de la gare. De plus, la réserve naturelle De Balderij est située à proximité, offrant ainsi un parfait équilibre entre calme, nature et accessibilité. Chaque appartement dispose d’une place de parking extérieure et d’un espace de rangement privé en sous-sol. Ces derniers doivent obligatoirement être achetés avec l’appartement. Le prix indiqué ne comprend pas les frais d’acquisition, les droits d’enregistrement sur la part au sol et la TVA sur la valeur de construction (6% ou 21% selon les conditions applicables). Souhaitez-vous obtenir plus d’informations sur les plans, les prix ou le cahier des charges de vente ? Vastgoed Picavet 014 71 50 08 0496 51 10 10 christoffel@vastgoedpicavet.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - ## Main features - **Prix**: € 360.000 - **Surface habitable**: 104,92m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 1er étage - **Année de construction**: Année de construction 2026 ## Financier - **Prix**: € 360.000 - **Prix/m²**: € 307 - **Parcelle**: € 60.329 - **Coût de construction**: € 299.671 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.171m² - **Surface habitable**: 104,92m² - **Année de construction**: 2026 - **Surface construite**: 104,92m² - **Étage**: 1 - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Vidéophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Ascenseur**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Salle de bains**: 8,15m² - **Espace de stockage**: 6,28m² - **Chambre à coucher 1**: 12,47m² - **Chambre à coucher 2**: 11,04m² - **Terrace**: 14,4m² - **Étage 1** - **Autres**: 3,45m² - **Toilette**: 1,43m² - **Living**: 28,88m² - **Autres**: 6,42m² - **Cuisine**: 7,02m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Gierlebaan 9 boîte 4, 2460 Tielen ## Contact - **Vastgoed Picavet** - Zandhoef 4, 2460 Kasterlee - Phone: +3214715008 - Mobile: +3214715008 - Website: