# Under option - Maison à vendre in Tielen with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQEPB ## Description Maison mitoyenne de 2 chambres sur 670 m²! La maison date de 1976 et a été partiellement rénovée au fil des ans. Le toit plat, l'isolation du toit et la salle de bains, entre autres, ont ainsi été rénovés. Situation: Idéalement située à proximité du centre de Tielen, avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, etc.) à proximité. Les voies d'accès vers les communes environnantes sont également facilement accessibles. Agencement: hall d'entrée, pièce à vivre, cuisine, débarras, toilettes séparées, salle de bains, 2 chambres, cave, garage et jardin. Description: En entrant dans la maison, vous arrivez dans le hall d’entrée, qui donne accès au salon. Le salon est divisé en un coin salon et un coin repas. Vient ensuite la cuisine, équipée d’une plaque de cuisson vitrocéramique, d’une hotte aspirante et d’un évier. À côté de la cuisine se trouve une pièce polyvalente, idéale comme bureau, atelier de loisirs ou salle de jeux. Depuis cette pièce, vous accédez au débarras/buanderie et à la salle de bains. La salle de bains a été rénovée en 2020 et est équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un meuble-lavabo double. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes séparées. Au premier étage se trouvent deux chambres, dont l’une est équipée de placards intégrés. Enfin, la maison dispose d’une cave, d’un garage et d’un abri pour voiture. Le vaste jardin vient parfaire le tout et offre de nombreuses possibilités pour profiter de la vie en plein air en toute tranquillité. Atouts: ·PEP D: 328 kWh/m²/an ·Volets roulants ·Partiellement rénovée ·Rénovation de la toiture avec isolation (2020) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 325.000 - **Surface habitable**: 136m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 670m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1976 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 325.000 - **RC**: € 733 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 328kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260716-0003918327-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout — + Houtkachel ## Construction - **Superficie du terrain**: 670m² - **Surface habitable**: 136m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1976 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 6m - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 893m - **École**: 830m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Keramische kookplaat, dampkap, spoelbak ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: A - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Hoek 16, 2460 Tielen ## Contact - **Heylen Vastgoed - Herentals** - Grote Markt 8-10, 2200 Herentals - Phone: 014/70.51.58 - Website: