# Maison à vendre in Tielen for € 548.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LS5Z1 ## Description Cette maison soignée est située à distance de marche du centre de Tielen et se trouve dans un quartier résidentiel calme sur un terrain d'environ 423 m². Cette propriété comprend notamment un salon lumineux avec bureau, une cuisine semi-ouverte, 3 chambres, une salle de bain, une buanderie, un grenier, un garage et un grand sous-sol. Rez-de-chaussée: Le hall d'entrée donne accès au salon/salle à manger agréable avec un espace bureau semi-ouvert. Celui-ci bénéficie de beaucoup de lumière naturelle grâce à la façade arrière équipée de grandes fenêtres avec une porte-fenêtre donnant sur le jardin. La cuisine semi-ouverte est équipée d'appareils (à savoir four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle et plaque de cuisson à induction). De plus, derrière la cuisine, il y a une buanderie très pratique et spacieuse. À l'arrière de la buanderie, un garage pour une voiture avec porte automatique. Il y a également des toilettes pour les invités. Étages: À cet étage, nous trouvons 3 chambres, dont la chambre principale dispose de la climatisation. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un double lavabo. Toilettes séparées. Par une chambre d'enfant, vous avez accès au grenier par un escalier fixe. Le grenier peut facilement être transformé en chambre(s) supplémentaire(s). Les techniques pour le chauffage, l'électricité et le câblage sont déjà présentes. Jardin: Le jardin entièrement clôturé est aménagé avec une terrasse et est équipé d'un abri de jardin. Caractéristiques extraordinaires: - Certificat EPC B! - Emplacement central et calme - Panneaux solaires avec certificats de production d'énergie verte jusqu'en 2031 et borne de recharge - Climatisation (refroidissement et chauffage) dans le salon et la chambre principale (année 2023) - Volets roulants électriques et auvent solaire - Réservoir d'eau de pluie d'environ 30 000 litres - Bonne accessibilité vers Kasterlee, Turnhout et l'E34, à distance de marche de la gare et du centre du village. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 548.000 - **Surface habitable**: 264m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 423m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2007 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 548.000 - **RC**: € 1.140 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 121kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260914-0003953631-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Panneaux solaires**: Oui - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 423m² - **Surface habitable**: 264m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2007 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Haut rendement - **Surface construite**: 118m² - **Largeur de la parcelle**: 12m - **Profondeur de la parcelle**: 35m - **Largeur de la façade**: 9m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui - **Protection solaire**: Oui ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Melkerijpad 11, 2460 Tielen ## Contact - **Hillewaere Turnhout** - Parklaan 46, 2300 TURNHOUT - Phone: 014/45.10.11 - Website: