Maison à vendre à Tielrode pour € 795.000 avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LQYYW

Maison avec classe énergétique B, une salle de bain, garage et 305m² de surface habitable.

Êtes-vous à la recherche d’une propriété unique où lumière, espace et intimité se rejoignent ? Alors, lisez attentivement ce qui suit !

Cette vaste villa ouverte de 15 x 15 mètres est située sur un magnifique terrain de 1 132 m² dans un cadre idyllique et rural. Avec une excellente étiquette énergétique B, la propriété répond largement aux normes énergétiques actuelles. Le jardin luxuriant et aménagé offre une intimité totale, tandis que les routes N16 et E17 assurent une excellente accessibilité.

Dès votre arrivée, l’impressionnante façade vous frappera immédiatement. L’imposante porte d’entrée de 5,35 mètres de haut et 2,20 mètres de large est située à 16 mètres de la route et est stratégiquement dissimulée dans une cour-lumière derrière un mur plein. Une fenêtre intelligemment placée de 1 x 6 mètres empêche les regards indiscrets et offre, depuis l’intérieur, une vue panoramique sur le jardin avant verdoyant. L’aménagement ouvert et les deux mezzanines créent une sensation d’espace exceptionnelle. Le salon de 12 x 6 mètres a une hauteur sous plafond de 5,35 mètres et est baigné de lumière naturelle grâce aux impressionnantes fenêtres. La avancée de 3 mètres des murs latéraux et du toit sert de protection solaire naturelle, ce qui permet de maintenir la maison agréablement fraîche même pendant les chaudes journées d’été. La cuisine ouverte comprend un grand îlot central, de nombreux placards et de grandes baies vitrées. Au rez-de-chaussée, l’authentique pierre bleue belge se prolonge sans seuil du hall d’entrée à la terrasse, créant ainsi une continuité entre l’intérieur et l’extérieur.

L’étage supérieur respire la chaleur grâce au parquet en chêne flamand. La chambre principale donne sur une impressionnante paroi vitrée de 15 mètres de long et 2,55 mètres de haut, suivie d’un dressing et d’une salle de bains avec double vasque, toilettes et grande douche à l’italienne. Une buanderie pratique et une chambre d’amis confortable complètent cet étage. Vous n’aurez donc plus jamais besoin de monter et descendre les escaliers avec des paniers à linge lourds !
La maison est équipée d’un système de chauffage au sol basse température alimenté par une chaudière à condensation Weishaupt de haute qualité. Deux circuits séparés et des thermostats permettent de chauffer indépendamment l’étage supérieur et inférieur.

Le jardin est également un atout majeur, avec 29 arbres adultes, divers arbustes, des arbres fruitiers et un noyer. La citerne d’eau de pluie de 10 000 litres est raccordée à deux toilettes et peut également être connectée au lave-linge. Le garage double intégré offre un espace pour deux voitures côte à côte.

Souhaitez-vous découvrir vous-même l’ambiance unique, l’espace et l’architecture de cette villa ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !