# Maison à vendre in Tielrode for € 499.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSSVI ## Description Aujourd’hui, nous vous emmenons découvrir cette charmante maison individuelle située dans un quartier paisible de Temse. Vous y profiterez d’un environnement agréable, avec des commerces, des écoles et toutes les commodités quotidiennes à portée de main. Le centre-ville de Temse et les principaux axes routiers sont également facilement accessibles. L’idéal pour allier calme et proximité. Nous entrons dans la maison par un hall d’entrée accueillant qui donne accès au couloir menant aux chambres, aux toilettes séparées, ainsi qu’au salon et à la salle à manger, tous très chaleureux. Le salon est baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres offrant une vue magnifique sur les environs verdoyants. Adjacent au salon, vous découvrirez une cuisine lumineuse et entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, vous disposerez également de trois chambres et d’une salle de bains avec lavabo, baignoire et douche. Un escalier fixe donne accès à la cave qui est actuellement utilisée comme espace de rangement. Autour de la maison, vous trouverez un grand jardin orienté au sud offrant une vue imprenable sur les environs. Le jardin comprend également une dépendance où vous pourrez agréablement prendre vos repas en plein air. La propriété dispose d’une allée et d’un garage. La maison a été rénovée et est donc prête à être habitée. Le label EPC (D) date d’avant les investissements dans les panneaux solaires et la batterie domestique. Cette paisible maison individuelle vous intéresse-t-elle ? N’hésitez pas à nous contacter par e-mail à roy@julimmo.be ou au 0498 62 74 71. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 499.000 - **Surface habitable**: 154m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.010m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1970 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 499.000 - **RC**: € 1.105 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 355kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20231010-0003010976-RES-1 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.010m² - **Surface habitable**: 154m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1970 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 16,5m - **Eau**: Oui - **Fosse septique**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Parlophone**: Oui - **Distribution**: Oui - **Nombre de cheminées**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de places de parking**: 4 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 850m - **Magasins**: 4.000m - **École**: 1.900m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 6,6m² - **Chambre à coucher 1**: 10,4m² - **Chambre à coucher 2**: 13,7m² - **Chambre à coucher 3**: 11,7m² - **Cave**: 21,7m² - **Cuisine**: 10m² - **Salle**: 8,6m² - **Hall de nuit**: 4,1m² - **Garage**: 15,7m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale d'intérêt agricole - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Hogenakkerstraat 83, 9140 Tielrode ## Contact - **Julimmo** - Kasteelstraat 21, 2880 Bornem - Phone: 033033936 - Website: