Bien commercial à vendre à Tielt pour € 2.075.000
(Code Zimmo: KZSO4)

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Gouden Kruispunt 98A, 3390 Tielt

Code Zimmo: KZSO4

Prix € 2.075.000
  • Prix € 2.075.000
  • Adresse Gouden Kruispunt 98A, 3390 Tielt
  • Type Bien commercial (Bien professionnel)
  • Surf. habitable 1.632 m²
  • Sup. du terrain 1.632 m²
  • Surf. commerciale 1.632 m²
  • Construction sur demande »
  • Construit en 1986
  • PEB En cours de demande
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 9.918

Comparaison du marché Zimmo

  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Tielt (Bien professionnel) € 574.279,75
  • Rapport complet

Cet immeuble de placement est situé dans le centre commercial «Gouden Kruispunt» et offre un rendement locatif attractif.
Le bâtiment, construit en 1986 et entièrement rénové à l'intérieur en 2017,
se compose de deux bâtiments commerciaux et d'un entrepôt avec des enfants en tant que locataires
Fun, Pro Duo et A.S. Adventure. De nombreux autres magasins tels que Standaard
Bookstore, Aldi, Zeeman, Krëfel, Life Outdoor Living et Carrefour Market sont également situés dans ce centre commercial.
De plus, la propriété bénéficie d'un bon emplacement sur l'E314 et la N2.
Surfaces:
- Propriété commerciale 1: +/- 1048 m²
- Propriété commerciale 2: +/- 384 m²
Ces propriétés commerciales sont accessibles via un SAS
- Entrepôt: +/- 200 m²
Cet entrepôt est accessible séparément et comprend une mezzanine et des locaux sociaux avec des installations sanitaires.
Spécifications:
- Grand parking associé dans le bâtiment. Au total, 350 parkings sont disponibles sur le site, qui sont utilisés en commun
- Sur le côté, il y a un portail automatique commun avec un essieu d'entrée pour les livraisons des propriétés commerciales
- Il s'agit d'un bâtiment en excellent état. Différents investissements ont été réalisés: rénovation du parking, espace vert, toit avant avec lucarne, division des espaces, nouvel axe d'entrée, portail automatique... pour un montant d'environ 600 000 dollars.
- Ce site est l'un des cinq plus fréquentés de Flandre
Ce bâtiment peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments non résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting.
Vous êtes intéressé par ce local commercial à Tielt-Winge? N'hésitez pas à nous contacter au Montrer le n° ou à .

Financier

Prix
€ 2.075.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Superficie du terrain
1.632 m²
Surface habitable
1.632 m²
Surf. commerciale
1.632 m²
Immeuble de rapport

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone industrielle réservée aux entreprises artisanales ou zones réservées aux petites et moyennes en
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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